Продаю 3-х к квартиру, Буфф-сад, ул. Вершинина
17
3-комн.
квартира
53 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник. Продаём свою уютную 3 комнатную квартиру в самом сердце Томска в самом уютном месте города с видом и выходом в исторический парк Буфф-сад. Мечтаете о квартире, где хочется задержаться подольше, где по утрам льётся мягкий свет, а вечером так приятно собраться всей семьёй Эта квартира именно такая: тёплая, светлая и по-настоящему уютная. Здесь продумана каждая деталь: грамотная планировка позволяет комфортно обустроить и тихие уголки для уединения, и общее пространство для семейных вечеров. Окна на обе стороны дома впускают много дневного света даже в пасмурные дни в квартире светло и радостно а благодаря качественному утеплению (кирпич и сайдинг) и надёжным окнам (Rеhаu) здесь всегда комфортная температура: зимой тепло, летом не жарко. Расположение настоящий бонус для тех, кто ценит прекрасное, но также время и удобство. Центр Томска, тихий двор с выходом в прекрасный парк Буфф-сад, в двух минутах ещё один тихий уголок без суеты. Игуменский парк с озером и уточками: с одной стороны вся городская инфраструктура под рукой, с другой здесь нет суеты и шума магистралей. Рядом магазины, кафе, школы (Лицей №8. Гимназия №6 - 10 минут пешком), детский сад №60 - «во дворе» (из окна квартиры можно смотреть, как гуляет ваш ребенок), дворец творчества детей и молодёжи со своим уютным парком и спортивной площадкой - также «во дворе», остановки общественного транспорта и многое другое. До главных городских точек можно легко дойти пешком. О квартире: две изолированные комнаты со встроенными шкафами-купе; между комнатами дополнительный встроенный шкаф; кухня-гостиная также с дополнительным встроенным шкафом и встроенной кухней со встроенной техникой; совмещённый санузел (бойлер на 50 л); балкон с видом во двор; небольшое доп. помещение для хранения вещей (велосипеды, плюшки и пр.). Это не просто квадратные метры это пространство, в котором чувствуется домашний уют и хочется создавать свои маленькие семейные традиции. А превосходная локация даёт возможность утром делать пробежку, а вечером неспешно прогуляться по различным паркам и историческим маленьким улочкам с памятниками архитектуры с остановками в уютных кафе.О доме
Дом построен в 1965 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
8 650 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 700 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 640 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Позавчера
16 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 500 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 500 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
19 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Буфф-сад
3-х ком. квартиры, Буфф-сад
146 200 ₽/м²
3,37%
Среднее по Томску
132 910 ₽/м²
2,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
