Продаю 3-х к квартиру, Буфф-сад (ул. Вершинина)
25
3-комн.
квартира
53 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник. Продаём свою уютную 3 комнатную квартиру в самом сердце Томска в самом уютном месте города с видом и выходом в исторический парк Буфф-сад. Мечтаете о квартире, где хочется задержаться подольше, где по утрам льётся мягкий свет, а вечером так приятно собраться всей семьёй Эта квартира именно такая: тёплая, светлая и по-настоящему уютная. Расположение настоящий бонус для тех, кто ценит прекрасное, но также время и удобство. Центр Томска, тихий двор с выходом в прекрасный парк Буфф-сад, в двух минутах ещё один тихий уголок без суеты. Игуменский парк с озером и уточками: с одной стороны вся городская инфраструктура под рукой, с другой здесь нет суеты и шума магистралей. Рядом магазины, кафе, школы (Лицей №8. Гимназия №6 - 10 минут пешком), детский сад №60 - «во дворе» (из окна квартиры можно смотреть, как гуляет ваш ребенок), дворец творчества детей и молодёжи со своим уютным парком и спортивной площадкой - также «во дворе», остановки общественного транспорта и многое другое. До главных городских точек можно легко дойти пешком. О квартире: две изолированные комнаты со встроенными шкафами-купе, между комнатами дополнительный встроенный шкаф, кухня-гостиная также с дополнительным встроенным шкафом и встроенной кухней со встроенной техникой, совмещённый санузел (бойлер на 50 л), балкон с видом во двор, небольшое доп. помещение для хранения вещей (велосипеды, плюшки и пр.). Это не просто квадратные метры это пространство, в котором чувствуется домашний уют и хочется создавать свои маленькие семейные традиции. А превосходная локация даёт возможность утром делать пробежку, а вечером неспешно прогуляться по различным паркам и историческим маленьким улочкам с памятниками архитектуры с остановками в уютных кафе.О доме
Дом построен в 1965 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
9 300 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 000 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 300 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
8 630 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Томск, Буфф-сад
3-х ком. квартиры, Буфф-сад
149 670 ₽/м²
0,98%
Среднее по Томску
132 840 ₽/м²
1,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
