Продаю 3-х комн. квартиру, ул. Кузнецова, собственник
122,5 м²
общая7 из 7
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 122,5 кв. м на 7 этаже 7 этажного кирпичного дома. Простор, вид, воздух, тишина и никого не слышно, самая высокая точка города, комары не долетают, рядом все значимые для жизни объекты от детсада до торговых центров и университетов. Новый год-все фейерверки и краски прекрасного праздника в французских до пола окнах, всегда много естественного света, открытая планировка с минимумом несущих стен и, следовательно, возможность выгородить любое количество (в рамках разумного) и качества комнат, крыша с чердаком, есть возможность выхода на крышу с созданием смотровой площадки, как и использование мансардных окон иного типа с балконом-открываете окно и раскладывается балкон (Velux), художники, артисты и даже в крайнем случае-хостел. Потолок не должен напрягать-стиль Лофт, + в том, что все электрические линии на виду и не нужно гадать и пугаться по поводу перебьёте или нет проводку. В этом + стиля Лофт (Loft). Квартира в одноподъездном доме 2008 г постройки. В историческом центре города. Кировский район. Ул. Кузнецова, 20/4. Вдали от загруженных шумных дорог. Тихо и воздух свежий, не смотря на центр города, т. к. рядом расположены 3 парка и дом стоит в 500 м от центральных улиц. Удобное расположение. Все рядом: Буфф-Сад. Игуменский парк. Университетская роща с белками и тишиной. Горсад. Стадион Труд, бассейны. Университеты, 8-я и 6-я гимназии, детские сады, финансовые и гос. учреждения, магазины. Материал - кирпич. Общая площадь 122,5 кв. м. Мансардный 7 этаж. Большой лифт до 6 этажа. Два этажа парковочных мест для авто. Квартира свободной планировки, минимум перегородок. Чистовая отделка в стиле лофт. Можно спланировать любое количество комнат и в каждой комнате будет не по одному окну. Большая гардеробная. Просторная ванная комната с джакузи и душевой. Финская сауна на 8 человек. Плюс Инфракрасная кабина на 5 человек из кедра (любителям здорового образа жизни). Скоростной интернет (оптика), каб. телевидение. Теплая лоджия с французкими окнами (от пола до потолка) позволяет в комфортных условиях наслаждаться прекрасным видом на реку и город, наблюдать праздничные городские салюты. Квартира солнечная, в крыше установлены дополнительные окна. Через мансардные окна можно наблюдать за звездным небом не только летом, но и зимой. (Телескоп приветствуется:). С окон быстро сходит снег после снегопада. Установлены окна Velux считаются лучшими для мансарды. В качестве бонуса дизайнерский проект с дизайнером. МаЕщё о доме
Дом построен в 2006 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
ТГУ (Район Томского Государственного Университета)
показать на карте
Инфраструктура
67 м²
4/5 эт.
10 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
27 января
74 м²
5/6 эт.
14 800 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
26 января
91 м²
4/6 эт.
14 300 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
23 января
111 м²
1/12 эт.
26 000 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
22 января
113 м²
2/6 эт.
16 900 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
22 января
67 м²
4/5 эт.
10 000 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
21 января
Средняя цена м², квартиры, Томск, ТГУ
|
3-х ком. квартиры, ТГУ 151 170 ₽/м²  0,43% |
Среднее по Томску
117 890 ₽/м²
1,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
