Продаю 3-к квартиру, ЖК Северный парк, ул. Марины Цветаевой
17
3-комн.
квартира
79,7 м²
общая
4 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 79,7 кв. м на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира 81,2 м (по техпаспорту после перепланировки) в Северном парке. Дом расположен рядом с выездом из микрорайона (в пробке фактически не стоишь) и имеет огромную парковку - в любое время место для машины есть. в самом доме и по соседству два детских центра и фитнес-центр. Про сам район писать бессмысленно - инфраструктура вся в шаговой доступности. Квартира торцевая, очень теплая, окна выходят на три стороны с юго-востока по северо-запад, естественный свет весь день. Главное отличие от типовых трёшек семейная зона: кухня-гостиная 35 м вместо обычных 20 25 м, где помещается полноценная кухня с полубарной стойкой, диванная зона, обеденный стол на 6 человек с раскладкой до 8 12 и отдельное рабочее место. Вторая изюминка - ванная комната 5 м с дневным светом и выходом на утеплённый балкон 2 м, где можно расположить сушку для белья или сушильную машину. Две спальни, из них детская комната с двумя большими окнами на южную сторону. Второй балкон со входом из кухни, застеклен. Ремонт делали по дизайн-проекту: стены под покраску, несколько сценариев освещения в каждой зоне, кондиционирование всей квартиры, приточная вентиляция Tion свежий воздух без открытых окон и сквозняков зимой, надёжная сантехника, бойлер, система защиты от протечек, фильтр на воду, теплые полы под кремогранитом, пожарная и охранная сигнализации. Вся мебель встроенная, изготовлена по размерам квартиры, и остаётся вместе с техникой: холодильник, морозильная камера, духовой шкаф, СВЧ, индукционная панель, посудомоечная машина 60 см. Косметический ремонт не нужен заезжать можно сразу. Два собственника (супруги 50/50), документы готовы, перепланировка узаконена, документы на руках. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Показы в удобное время, включая вечер и выходные.Жилой комплекс
Район
Северный парк (микрорайон Северный парк)
показать на карте
Инфраструктура
12 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
18 сентября
18 000 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
14 сентября
10 990 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
20 августа
14 260 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
17 августа
14 600 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
17 августа
7 950 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
28 июля
Средняя цена м², квартиры, Томск, Северный парк
3-х ком. квартиры, Северный парк
159 010 ₽/м²
0,05%
Среднее по Томску
130 050 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
