Продаю 4-х ком. квартиру, ТГУ (ул. Кузнецова)
24
4+ комн
квартира
128 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 128 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Объект для ценителей комфорта и дальновидных инвесторов. Квартира в самом сердце Томска центральнее уже не будет. Локация - там где больше нет свободной земли под застройку. Тут и пл. Новособорная, и Городской сад, и Администрация города все это в 2 мин. ходьбы. Рядом топовые парки, скверы, школы и университеты. При этом тихий двор, где всегда есть парковка, + есть гаражные боксы. Зимой и летом всё убрано - как надо, в отличии от остального города, тут всегда чистые дороги и тротуары. Окружение и статус: Дом находится в респектабельном районе. Вашими соседями станут люди из деловой элиты и первые лица города. Это гарантирует не только безопасность, но и престиж. Дом обслуживает местное ТСЖ, что обеспечивает низкие платежи, например (июль 2026 года - всего 5500 рублей.). Квартира полностью готова к жизни. 2 холодильника, стиральная машина, 2-а современных Smart TV 4 K, аудиосистема и т. д. Управление техникой производится голосом (Алиса), 2 кондиционера, климат-контроль. В наличии (гриль, хлебопечь, посудомойка). в гостиной имеется - настоящий дровяной камин, поэтому супер приятные вечера обеспечены. Квартира распашная - на две стороны, можно встречать как прекрасные рассветы, так и потрясающие закаты прямо из окон. Плюсом идут 2 санузла, гардеробная, бойлер на 150 л, и интернет на 700. Мбит/с. 5 этаж идеально для тех, кто ценит тишину, отсутствие звуков от соседей и ведет активный образ жизни. Мы сначала тоже боялись, но потом оказалось, что это - супер + (во всех пониманиях). Тут совмещена приватность и престиж, одновременно находясь в самом центре всех событий города. В 2021 году - дом стал победителем в городском конкурсе «Томский дворик», а в 2026 году, также занял почетное 4 место. Есть возможность увеличить площадь квартиры до 300 кв. как и сделали соседи. Прошу агентства недвижимости не использовать представленные фотографии и описание, на других сайтах.Район
ТГУ (Район Томского Государственного Университета)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, ТГУ
4-х и более ком., ТГУ
139 300 ₽/м²
1,83%
Среднее по Томску
126 340 ₽/м²
3,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
