Продаю 4-х комн. квартиру, 2 микрорайон, ул. Ивана Черных
28
4+ комн
квартира
95 м²
общая
1 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 95 кв. м на 1 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственник. Продается по документам 3-комнатная квартира (площадь без лоджий 91, 5), по факту в квартире - 2 полноценные комнаты-спальни (одна из них с лоджией), комната столовая (зал) с кухней-нишей и смежной спальней с выходом на вторую лоджию, т. е. получается Все перепланировки узаконены. Этаж по документам 1, но дом построен так, что получается по факту 2 этаж. При продаже точно остаются - кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, большой шкаф-купе в прихожей, шкафы в спальных комнатах, в ванной остается бойлер, камин и стол, стулья в гостиной по договоренности. Квартира теплая, просторная, очень удобная планировка для большой семьи. Район, в котором расположена квартира, идеально подходит для семей с детьми. Рядом детский сад 61 (5 мин), гимназия 26 (7 мин), ТЦ Манеж (10 мин), 3 остановки со всех сторон - 2 мкрн, С. Лазо. Автодорожный техникум, что очень удобно. В квартире качественный ремонт. Интерьер оформлен в светлых тонах, что создает ощущение простора и света. Планировка квартиры удобная и функциональная: имеется один отдельный санузел и ванная, две лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе.Ещё о доме
Дом построен в 1989 г. Подъезды: 3 шт.
17
6 490 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 500 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
6 500 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
5 600 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
24 февраля
7
7 500 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
22 февраля
12
15 600 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
19 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, 2 микрорайон
|
4-х и более ком., 2 микрорайон 109 150 ₽/м²  8,5% |
Среднее по Томску
122 810 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
