Продаю 4-х комн. квартиру, ул. 19 Гвардейской Дивизии
6
4+ комн
квартира
358 м²
общая
0 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 358 кв. м на цокольсокнами этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Продам помещения свободного назначения с полноценными окнами, в цоколе с двумя отдельными входами в районе Поликлиники № 10 и Бульвара 50-летия Победы. С жильцами дома никаких пересечений и разногласий. Быстрый срок окупаемости. Экономику озвучу по запросу. Великолепная локация для любого вида деятельности, офисы, услуги или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения (спальный обжитой район), хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. Пять кабинетов площадью от 37 до 72 кв. м и подсобка (склад) 30 кв. м. Общая площадь 358 кв. м. в помещениях проведена холодная и горячая вода, канализация. Два санузла, по одному в каждом крыле. Коммуникации: вентиляция -центральная вода -центральное отопление -центральная канализация -свет 15 кВт -скоростной интернет -электронный доступ видеонаблюдение большая парковка. Вам будет крайне интересен этот объект в случае, если: 1) вы понимаете, что деньги надо держать в м2 и они должны работать, небольшой срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте, тогда часть из них будет приносить вам дополнительный доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью, чтобы в будущем легко продать в случае необходимости. Дополнительная информация по телефону.Район
Южная (Южная площадь)
показать на карте
Инфраструктура
5
9 200 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
19 мая
17
15 900 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
8 апреля
6
17 900 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
14 января
Средняя цена м², квартиры, Томск, Южная
4-х и более ком., Южная
130 010 ₽/м²
5,89%
Среднее по Томску
121 440 ₽/м²
0,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
