Продаю дом, Зоркальцево, пр. Солнечный
15
106 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 106 кв. м на участке 6 соток. Новый дом с газом и тёплыми полами Вся инженерия готова Слобода Вольная. Собственник. Подходит под сельскую ипотеку. Продаётся новый дом в Слободе Вольной, сейчас на стадии чистовой отделки. Окончание работ апрель. Это отличная возможность приобрести новый дом, где уже выполнена вся сложная и дорогая инженерия, а финальную отделку можно сделать под себя. Коммуникации. В дом заведены и подключены все основные коммуникации. Газ электричество водоснабжение канализация септик 9 м Полностью готовая котельная. В доме уже смонтирована и работает полноценная система отопления и водоснабжения. Газовый котёл газовый счётчик резервный электрокотёл коллектор водяного тёплого пола насосно-смесительный узел система водоочистки бойлер косвенного нагрева 100 литров Фактически вся инженерия дома уже выполнена и работает. Отопление. По всему дому смонтированы водяные тёплые полы. Дом уже отапливается. Электрика. Установлен вводной электрощит выполнена разводка кабелей до всех комнат внутри комнат точки можно развести под вашу планировку (розетки, выключатели, освещение). Это позволяет сделать интерьер именно под себя, без переделки готового ремонта. Водоснабжение и канализация. Проложены трубопроводы холодной и горячей воды выполнена разводка канализации все точки подготовлены Остаётся только подключить сантехнику и смесители. Подготовка под чистовую отделку. Выполнена стяжка пола (выведена в уровень) готова под любое покрытие стены оштукатурены готовы под обои или покраску откосы окон утеплены установлены сэндвич-панели и подоконники Можно сразу клеить обои, укладывать полы и заезжать жить. Планировка. На чертеже представлен пример планировки дома. При желании её можно изменить под ваши задачи, так как инженерия уже доведена до комнат, а внутренняя разводка выполняется под будущего владельца. По факту вы получаете новый тёплый дом с полностью готовой инженерией, где остаётся сделать только финишную отделку. Конструктив дома. Дом построен капитально, без экономии на конструктиве. Стены и перегородки. Дом полностью выполнен из кирпича внутренние перегородки также кирпичные (не газоблок и не каркас. Фундамент. Утеплённая армированная монолитная плита Это один из самых надёжных типов фундамента не боится морозного пучения и равномерно распределяет нагрузку. Перекрытие и утепеление. Потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой в 3 слоя Дом хорошо держит тепло и рассчитан на круглогодичное проживание. Фасад. Все фасадные рРайон
Инфраструктура
Околица ~ 14 мин
Средняя цена м², дома, Томск, Зоркальцево
|
Дома, дачи, Зоркальцево 85 170 ₽/м²  4,21% |
Среднее по Томску
72 410 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
