Продажа 1-к квартиры, ЖК по Московскому тракту (Московский тракт)
10
1-комн.
квартира
34 м²
общая
6 из 15
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34 кв. м на 6 этаже 15 этажного кирпичного дома. Шикарная 1-комнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся светлая, уютная и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в отличном состоянии. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (высокий инвестиционный потенциал района). О квартире: Комфорт: квартира очень тёплая; установлен кондиционер для поддержания идеального микроклимата в летний период. Планировка и хранение: функциональная гардеробная зона и вместительный шкаф-купе позволяют грамотно организовать пространство. Балкон: благоустроен и служит отличным дополнительным местом для отдыха или зоной хранения. Что остаётся: новому владельцу остаются современный кухонный гарнитур, шкаф-купе и кондиционер. Окружение: порядочные, тихие и доброжелательные соседи. О доме и дворе: Экономия и независимость: в доме установлена собственная газовая котельная вы навсегда забудете о сезонных отключениях горячей воды, а к/у будут существенно ниже, чем в среднем по городу. Надёжность: качественный кирпичный дом 2012 года постройки (отличная тепло- и звукоизоляция). Паркинг: просторная парковка вокруг дома, всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Локация: тихий, зелёный и комфортный спальный район для спокойной жизни. Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школа, детские сады, магазины, стадион ТГУ и вузы. Преимущества сделки: Низкие к/у благодаря автономному отоплению дома. 1 взрослый собственник. Квартира без каких-либо обременений и долгов. Никто не прописан. Свободная продажа, гарантирован быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид расчёта. Звоните и пишите с 10: 00 до 22: 00. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время. Показ возможен по предварительной записи. Ещё раз для агентов, посредников и риелторов: договоры не заключаю, помощь не предлагать.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: AЖилой комплекс
Инфраструктура
5
2 900 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Позавчера
2
5 300 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Позавчера
4
7 100 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
9 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
28 июля
11
6 650 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
27 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Московский тракт
1-ком. квартиры, Московский тракт
192 430 ₽/м²
0,43%
Среднее по Томску
144 890 ₽/м²
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
