Продажа 1-к квартиры, ЖК по Московскому тракту, Московский тракт
11
1-комн.
квартира
40,1 м²
общая
4 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,1 кв. м на 4 этаже 10 этажного монолитного дома. Дом кирпичный 2008 года постройки. Собственная газовая котельная - низкие к/у. Летом горячую воду не отключают. Зимой очень тёплая. Батареи регулируются. Рядом с домом большая парковка. Проблем с местами не бывает - редкость для Томска. Вход во двор и подъезд по домофону. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, несколько сетевых магазинов «Ярче», «Абрикос». Мария-ра «, фирменный магазин пивзавода, К&Б, аптеки. До ближайшего крупного ТЦ» CмaйлCity «,» Лето «10 минут автобусом. До университетов на пр. Ленина и Лагерного сада 15-20 минут пешком или 5 минут автобусом. До ближайшей школы (32) и детского сада 10 минут пешком. Рядом с домом стадион и геолого-географический корпус ТГУ. За стадионом река, берёзовая роща с озером. Квартира на 4 этаже. Окна на тихий двор, на стадион. Площадь квартиры 49 кв. м с учётом лоджии (лоджия 9 кв. м, в коммунальных платежах не учитывается). Один взрослый собственник. Квартира 17 лет в одних руках. Приобреталась не в ипотеку. Не в залоге. Юридически чиста. Обременений нет. в квартире ничего срочно менять не нужно - заезжай, живи. в прихожей большой шкаф-купе. в зале - стенка, большой телевизор, кабельное ТВ, wi-fi, диван-кровать, (раскладывается), кресло, кондиционер. На кухне хороший гарнитур, диван кровать, плита» Gorenje «с духовкой, СВЧ, холодильник» Samsung «, телевизор. В ванной стиральная машинка-автомат» Elektrolux, душевая кабина. Отсечка на две квартиры. Во всей квартире натяжные потолки, ламинат. Вся техника и мебель в рабочем состоянии, остается новым владельцам. Отлично подходит под сдачу в аренду (40 тыс. руб. в месяц). в подарок металлический гараж рядом с домом. Просмотр по договорённости. Посредников беспокоить только при наличии клиента. Продажа в связи с переездом в другой город. Актуальная цена на квартиру в этом объявлении. Связь через Мах. Возможен торг.Жилой комплекс
Район
Московский тракт (микрорайон Московский тракт)
показать на карте
Инфраструктура
5 300 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 580 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 800 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Час назад
6 650 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
2 сентября
6 490 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
31 августа
7 100 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
31 августа
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Московский тракт
1-ком. квартиры, Московский тракт
187 910 ₽/м²
1,58%
Среднее по Томску
145 750 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
