Продажа 1-комн. квартиры, 2 микрорайон
15
1-комн.
квартира
30 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. 30 м, 2/5 этаж. Собственник. Обременений нет. Показ в любое время. Сделка напрямую с собственником, без посредников и комиссии. Ранее работала в сфере недвижимости, поэтому хорошо знакома с процессом оформления сделок. Продаём просторную, светлую и очень тёплую однокомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Хрущёвка. Общая площадь 30 м. Квартира расположена в хорошем районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В квартире начали делать ремонт под себя и уже выполнили значительную часть основных работ: Заменили окна на пластиковые (кроме остекления балкона), установили новую балконную дверь. Полностью заменили батареи отопления, установили современные радиаторы. Постелили новый линолеум. В комнате и коридоре поклеили качественные, дорогие обои. в коридоре выравнивали стены. Установили новый унитаз. Поставили новую входную дверь. В прихожей установили шкаф-купе с зеркальными дверями и вместительную тумбу. Ремонт до конца не завершили. Осталось обновить кухню и санузел, установить межкомнатные двери. Двери специально не ставили, т. к. нам рекомендовали делать это уже после завершения ремонта санузла. Большой + в квартире остаётся мебель и бытовая техника. Оставляем диван, шкаф с зеркалом в комнате, шкаф-купе и тумбу в прихожей. На кухне остаётся всё: кухонная мебель (не новая), стол с табуретами, холодильник, стиральная машина и микроволновка, плита. На балконе лежит бойлер, его тоже оставляем. Везде люстры оставляем. Отдельно хочется отметить расположение дома. Очень удобный район: выход сразу в трёх направлениях на Иркутский тракт, улицы Суворова и Лазо. Рядом остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в разные районы города. Всё необходимое для жизни находится поблизости: школы, детские сады, множество магазинов, почта, нотариус, роддом 4, ТЦ Манеж, ГАИ и другие учреждения. Окна квартиры выходят во двор, на сторону деревьев. Перед окнами зелёная территория. Благодаря деревьям дом напротив не мешает, а из окон открывается приятный вид. в подъезде есть старшая по подъезду, которая занимается общими вопросами. Также обсуждается установка шлагбаума для ограничения въезда на придомовую территорию. По продаже: Продаём сами, от собственника, без посредников. Несовершеннолетних детей среди собственников нет. Квартира освобождена. В квартире уже заменены окна, отопление, обновлены пО доме
Дом построен в 1994 г. Подъезды: 4 шт.
3 850 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 500 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Вчера
5 300 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 390 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 300 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, 2 микрорайон
1-ком. квартиры, 2 микрорайон
109 380 ₽/м²
4,57%
Среднее по Томску
147 930 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.10.2026
