Продажа 1-комн. квартиры, Авангард (ул. Сергея Лазо)
3
1-комн.
квартира
17 м²
общая
8 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 17 кв. м на 8 этаже 10 этажного панельного дома. Собственник. Срочно продам Долю 1/4 (Комнату) в 3-комнатной квартире под срочный выкуп инвесторамПродаю 1/4 доли в 3-комнатной квартире в Томске. Отдельная комната и дополнительно кв. м. общей площади. Рыночная стоимость всей квартиры около 7, 5 - 8 млн. руб. Площадь 1/4 доли 17, 3 кв. м, в том числе площадь комнаты 13 кв. м. Площадь квартиры 69, 2 кв. м. Статус документов: Полный порядок. Собственность более 20 лет. Преимущественное право покупки сособственниками соблюдено: год назад было отправлено официальное нотариальное уведомление. Срок ожидания давно истек. Документы на руках. Цена в уведомлении 1, 3 млн. руб. Ситуация: Между собственниками есть конфликт, доступа в квартиру на данный момент нет. Показ невозможен. В комнате и в квартире ремонт не нужен, только косметический по желанию в комнате. Новому собственнику доли желательно обратиться в суд для получения права доступа, выделения доли, определения порядка пользования общим имуществом, выделения отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, закрыть комнату. Выделять долю в суде новому собственнику, т. к. Решение суда будет принято сразу на его имя. Цена доли установлена с учетом дополнительных расходов нового собственника. Готовы рассмотреть ваше предложение по цене. Условия сделки: Продажа только через нотариуса. Ищу профессионального инвестора или агентство или покупателя, готовых к выкупу доли с дисконтом без предварительного осмотра. Рассмотрю ваши предложения по цене. Ремонт не требуется. Без мебели. Рядом с домом находится Фог-сити, продуктовые и промышленные магазины, детский сад, школа, автобусная остановка напротив дома. Окна выходят на улицу. Этаж - 8 из 10. Лифт - есть 1. Тип дома - панельный, 75 серияВысота потолков - 2, 7. Санузел - раздельный/общий/Окна - на улицу С. ЛазоОплата коммунальных - по счетчикамПроверка в Росреестре: Собственников - 4.О доме
Дом построен в 1988 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
2 990 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 600 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
1 800 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 730 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
4 200 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
29 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Авангард
1-ком. квартиры, Авангард
108 170 ₽/м²
5,11%
Среднее по Томску
152 930 ₽/м²
2,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.11.2026
