Продажа 1-комн. квартиры, ЦОТ, ул. Никитина, без посредников
19
1-комн.
квартира
34 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник. Продаётся просторная и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме с одним подъездом, расположенная в самом центре Томска. Дом находится вдали от проезжей части, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, без шума и пыли от дорог, при этом вся городская инфраструктура буквально в нескольких минутах пешком. Квартира общей площадью 34, 8 м с удобной и продуманной планировкой. Первый этаж это не недостаток, а практичное решение: не нужно подниматься по лестницам или ждать лифт, при этом квартира остаётся тёплой за счёт толстых кирпичных стен с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Установлены пластиковые окна, санузел совмещённый, дом без газа это дополнительная безопасность. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию сразу после покупки. Новым собственникам остаётся вся мебель и техника: в комнате кровать, диван, рабочий стол, комод, тумбы и вместительный встроенный шкаф-купе; на кухне гарнитур, холодильник, плита, обеденная зона, посуда и даже телевизор; в ванной стиральная машина, а в коридоре предусмотрены дополнительные места для хранения. Уже проведены интернет и телевидение можно заехать и жить без лишних затрат и хлопот. Расположение одно из главных преимуществ этой квартиры. Дом находится в окружении ведущих вузов города: ТГУ, ТПУ, тусур, что делает её особенно привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с постоянным спросом. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе, ТЦ Центральный и остановки общественного транспорта с маршрутами в любую часть города. Для прогулок и отдыха рядом расположены Новособорная площадь и Городской сад Томска, а во дворе есть небольшой парк и места для парковки автомобиля. Квартира юридически чистая: один взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не прописан быстрый выход на сделку. Полностью готова к заселению и ждёт нового владельца. Разумный торг возможен для реального покупателя.О доме
Дом построен в 1974 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
17
3 400 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
6 350 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
4 900 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 600 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Вчера
10
4 700 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
14
5 400 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, ЦОТ
|
1-ком. квартиры, ЦОТ 168 450 ₽/м²  3,36% |
Среднее по Томску
141 360 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
