Продажа 2-х к квартиры, Площадь Дзержинского (проспект Кирова)
10
2-комн.
квартира
44 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Собственник. Двухкомнатная квартира площадью 44, 4 кв. м расположена на 4 этаже жилого дома в зоне с развитой инфраструктурой. Объект находится в хорошем состоянии, но требует частичного косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения без необходимости капитальных вложений. Планировка квартиры функциональна: две изолированные комнаты обеспечивают приватность, а общая площадь оптимальна для комфортного проживания одного человека или небольшой семьи. Балкон расширяет полезное пространство и может быть использован как зона отдыха или место для хранения. Окна деревянные, что характерно для домов данной застройки, при желании их можно заменить на современные стеклопакеты. Дом расположен в районе с удобной транспортной доступностью в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. В окружении есть магазины, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса, что делает проживание здесь максимально удобным. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции ее можно сдавать в аренду, учитывая востребованность подобного жилья на рынке. Цена объекта конкурентна для своего сегмента, а потенциал для увеличения стоимости после небольшого ремонта делает покупку выгодным вложением.Ещё о доме
Дом построен в 1961 г. Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
12
6 790 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
6 444 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
6 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
7 400 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
8 900 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
6 450 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Площадь Дзержинского
|
2-х ком. квартиры, Площадь Дзержинского 147 170 ₽/м²  3,7% |
Среднее по Томску
126 040 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
