Продажа 2-х к квартиры, проспект Академический
9
2-комн.
квартира
37,5 м²
общая
9 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 37,5 кв. м на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. Цена для прямой реальному покупателю. Обратите внимание. Если вы приходите с риелтором - его вознаграждение сверху. Продается малогабаритная 37,5 кв. м вроде не много, но для семьи с одним ребенком - вполне хватает. Я - единственный собственник. По документам все отлично. Обременений и перепланировок нет, никто не зарегистрирован. Чисто, тепло, аккуратно. Квартира действительно очень хорошая. Мебель и технику могу оставить. Район очень хороший, тихий, спокойный, люди - соседи - адекватные, вокруг природа - шишки, белки. Детей не страшно отпускать на прогулку. Магазины в шаговой доступности. Места на парковке всегда есть, остановки тоже рядом. Продажа в связи с переездом в другой регион. Обмен возможен только на квартиру больше с моей доплатой в виде гостинки (не доля с удобствами. Ленинский район 11 кв. м оцениваю в 1.7 млн.) и машины (оцениваю в 0.8 млн.). Смысл обмена будет в том, чтобы продать большую за раз и собственно переехать в другой регион, соответственно, ликвидность имеет значение.Ещё о доме
Лифты: есть Подъезды: 1 шт.
7
5 950 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
12 марта
8
5 950 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
10 февраля
8
3 300 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
5 февраля
11
5 950 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
16 января
14
4 850 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
12 января
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Академгородок
|
2-х ком. квартиры, Академгородок 107 060 ₽/м²  1,42% |
Среднее по Томску
126 180 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
