Продажа 2-х ком. квартиры, проспект Ленина, собственник
15
2-комн.
квартира
96 м²
общая
3 из 8
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м на 3 этаже 8 этажного кирпичного дома. Просторная комфортная двух комнатная квартира (при необходимости можно обустроить в 3 х комнатную - кухня студия) центр города, дом элит. класса (высокое качество, сейчас такие не строят)- кирпичные стены (1 м наруж, 0.5 м межк), периметральное ограждение, просторный двор (нет проблем с парковкой), благоустроенная территория (много насаждений, победитель конкурса «Двор образцового содержания»), новые современ. Площадки (игровая и спортивная зона), хорошие уважаемые соседи. Удобная транспортная доступность во все районы, в шаговой близости вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, дет. сады, школы, кинотеатр, центр «Акватика» (за калиткой), магазины и торговые центры. Дом обслуживает ТСЖ (председатель живет в этом же доме), низкие к/у, качественное и своевременное обслуживание. Квартира солнечная, окна на две стороны, хорошая шумоизоляция, комфортный микроклимат, высокие потолки 2.7 м. Шикарная кухня со встроенной техникой (плита, вытяжка, посудом. Машинка), в спальне доп. санузел с гигиен. Душем, управляемое освещение, шторы блэкаут. Площадь квартиры по свидетельству 82.3 м3 + лоджия 14 м3 (утепленная, выход из кухни и зала). в квартире евроремонт (потрачено более 2 млн. р): кач. отделочные материалы, износостойкий пол, установлены новые 5 ти камерные шумоизолирующие окна, межкомнатные двери, евроразводка, немецкая сантехника, итал. радиаторы. После ремонта в квартиру была куплена дорогая мебель и техника (встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, бесшумный 2 х компресоорный холодильник, стиральная машинка с функцией сушки/глажки, управляемое освещение). С техникой и мебелью + 300 тр, все что на фото (в том числе тв, бытовая техника, аквариум, картины.) сейчас одна такая кухня икеа с техникой обойдется около 1 млн. С учетом всех затрат и допов цена отличная. В связи с переездом. 1 собственник, без обременений.Ещё о доме
Дом построен в 1999 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
16
7 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 900 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
7 300 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 800 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
9 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 123 740 ₽/м²  2,17% |
Среднее по Томску
126 630 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
