Продажа 2-х ком. квартиры, проспект Ленина, собственник
96 м²
общая3 из 8
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м на 3 этаже 8 этажного кирпичного дома. Просторная комфортная 2 к квартира (при необходимости можно обутроить в 3 x комнатную - кухня студия) центр города, дом элит. класса (высокое качество, сейчас такие не строят)- кирпичные стены (1 м наруж, 0.5 м межк), периметральное ограждение, просторный двор (нет проблем с парковкой), благоустроенная территория (много насаждений, победитель конкурса «Двор образцового содержания»), новые современ. Площадки (игровая и спортивная зона), хорошие уважаемые соседи. Удобная транспортная доступность во все районы, в шаговой близости вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, дет. сады, школа, кинотеатр, центр «Акватика» (за калиткой), магазины и торговые центры. Дом обслуживает ТСЖ (председатель живет в этом же доме), низкие к/у, качественное и своевременное обслуживание. Квартира солнечная, окна на две стороны, хорошая шумоизоляция, комфортный микроклимат, высокие потолки 2.7 м. Шикарная кухня со встроенной техникой (плита, вытяжка, посудом. Машинка), в спальне доп. санузел с гигиен. Душем, управляемое освещение, шторы блэкаут. Площадь квартиры по 82.3 м3 + лоджия 14 м3 (утепленная, выход из кухни и зала). в квартире евроремонт (потрачено более 2 млн. р): кач. отделочные материалы, износостойкий пол, установлены новые 5 ти камерные шумоизолирующие окна, межкомнатные двери, евроразводка, немецкая сантехника, итал. радиаторы. После ремонта в квартиру была куплена дорогая мебель и техника (встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, бесшумный 2 х компресоорный холодильник, стиральная машинка с функцией сушки/глажки, управляемое освещение)- это все оставляем с квартирой, все что на фото (в том числе мебель, техника, картины, аквариум.), сейчас одна такая кухня икеа с техникой обойдется более 1 млн. С учетом всех затрат и допов цена отличная. В связи с переездом. 1 собственник, без обременений.Ещё о доме
Дом построен в 1999 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
69 м²
1/1 эт.
4 900 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
Сегодня
54 м²
5/6 эт.
5 100 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Вчера
65 м²
5/9 эт.
8 000 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Позавчера
51 м²
10/16 эт.
8 900 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Позавчера
68 м²
2/6 эт.
13 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Позавчера
44 м²
4/5 эт.
5 300 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
29 января
Средняя цена м², квартиры, Томск, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 116 580 ₽/м²  1,49% |
Среднее по Томску
119 360 ₽/м²
0,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2025
