Продажа 2-х комн. квартиры, ул. Ленская
25
2-комн.
квартира
61 м²
общая
3 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 3 этаже 16 этажного монолитного дома. 1 взрослый собственник, продаю сам, в собственности больше 5 лет, подходит под любую форму расчета. 3-ий этаж, 1-ый жилой, под квартирой находятся офисы и парковка. На этаже всего 4 квартиры, в отличие от остальных подъездов, 2 выхода из подъезда: во двор и в сторону мкр. Радужный. Общая стена с соседней квартирой всего 1, и та толщиной около метра (монолит). За счет толстых монолитных стен шумоизоляции соседей не слышно вообще. Большая теплая лоджия с теплым полом, в спальне установлен кондиционер. Удобная гардеробная. Двухуровневые потолки с подсветкой. Умный дом: видеозвонок с камерами видеонаблюдения и датчиком движения, контроллер теплого пола, выключатели освещения и подсветки. Все управляется через приложение или голосовым помощником (Алиса. Маруся, Google Home, Siri и т. д.). Раздельный сан/узел, большая угловая ванна. В доме все необходимые условия для комфортного проживания: Ярче. Бристоль, сдэк, ozon, Wildberries. Самокат, зоомагазин, студии красоты, швейная мастерская и т. д. Под домом 2-ух уровневая охраняемая подземная парковка с возможностью аренды на сутки/месяц. Передам в аренду парковочное место под домом, а также продам отдельно гараж возле дома. в настоящее время проводится капитальный ремонт прилегающей территории, двора и фасадов здания. Дом будет в состоянии нового.О доме
Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
9 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
29 октября
5 700 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
24 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Радужный
2-х ком. квартиры, Радужный
127 410 ₽/м²
0,39%
Среднее по Томску
134 750 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
