Продажа 2-комн. квартиры (переулок Ботанический)
30
2-комн.
квартира
51 м²
общая
4 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51 кв. м на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. Собственник. Продаем двухкомнатную квартиру (площадь с лоджией >51 кв. м.), в которой жили на протяжении 12 лет с момента сдачи дома (2009 г). Жили счастливо и дружно. Квартира энергетически очень положительная - в ней воспитывались дети, прибавлялась семья и повышалось семейное благосостояние. Квартира не сдавалась в аренду ни дня. Освобождена. Бонусом к квартире идет погреб, расположенный во дворе этого дома. 4 квартиры на площадке. Грузовой лифт. Квартира очень теплая и комфортная по микроклимату. Теплый электрический пол на кухне. Вентиляция работает исправно, сырости и плесени нет нигде. Перепланировка узаконена. Общая площадь: 44,2 кв. м. Жилая площадь: 19,3 кв. м. Площадь кухни: 12,2 кв. м. Площадь лоджии: 7,2 кв. м (Площадь квартиры с учетом лоджии 51,4 кв. м.). в квартире сделан косметический ремонт. Новому хозяину вместе с квартирой остается: * Кухонный гарнитур из массива бука со столешницей и раковиной из искусственного камня.* Встроенная техника: варочная поверхность и духовой шкаф фирмы Bosch, вытяжка.* Инверторная микроволновая печь LG.* Холодильник Indesit.* Стиральная машинка Bosch.* Водонагреватель Bosch (Болгария, сухой ТЭН) на 80 л.* Электрочайник.* Сантехника, смесители Grohe.* Чугунная эргономичная ванна премиум-класса Jacob Delafon.* Осмотическая система очистки воды.* Кондиционер Daikin (европейская сборка. Чехия).* Межкомнатные двери из массива дерева, шпонированные ясенем.* Система сигнализации, подключаемая на охрану к УВО. * Диван раскладной от фирмы Ля Рошель.* Обеденный стол, стулья.* Компьютерные столы, полки.* Люстры.* Шкаф-купе с гардеробной. На квартире нет долгов и обременений. Никто не прописан. Не единственное жилье. Юридически чистая квартира. В шаговой доступности детские сады, школа, большая детская площадка, остановки общественного транспорта, ботанический сад с озером. Много магазинов. Есть детская поликлиника.О доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
5 600 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
5 400 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 200 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
11 сентября
6 100 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
4 сентября
6 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
26 августа
5 999 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
20 августа
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Степановка
2-х ком. квартиры, Степановка
125 230 ₽/м²
2,4%
Среднее по Томску
134 540 ₽/м²
1,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
