Продажа 2-комн. квартиры (переулок Ботанический)
30
2-комн.
квартира
44 м²
общая
4 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. Собственник. В которой жили с момента сдачи дома. Жили счастливо и дружно. Квартира энергетически очень положительная - в ней воспитывались дети, прибавлялась семья и повышалось семейное благосостояние. Квартира не сдавалась в аренду ни дня. 4 квартиры на площадке. Грузовой лифт. Квартира очень теплая и комфортная по микроклимату. Теплый электрический пол на кухне. Вентиляция работает исправно, сырости и плесени нет нигде. Перепланировка узаконена. Площадь лоджии: 7,2 кв. м (Площадь квартиры с учетом лоджии 51,4 кв. м.). в квартире сделан косметический ремонт. Новому хозяину вместе с квартирой остается: * Кухонный гарнитур из массива бука со столешницей и раковиной из искусственного камня.* Встроенная техника: варочная поверхность и духовой шкаф фирмы Bosch, вытяжка.* Инверторная микроволновая печь LG.* Холодильник Indesit.* Стиральная машинка Bosch.* Водонагреватель Bosch (Болгария, сухой ТЭН) на 80 л.* Электрочайник.* Сантехника, смесители Grohe.* Чугунная эргономичная ванна премиум-класса Jacob Delafon.* Осмотическая система очистки воды.* Кондиционер Daikin (европейская сборка. Чехия).* Межкомнатные двери из массива дерева, шпонированные ясенем.* Система сигнализации, подключаемая на охрану к УВО. * Диван раскладной от фирмы Ля Рошель.* Обеденный стол, стулья.* Компьютерные столы, полки.* Люстры.* Шкаф-купе с гардеробной. Бонусом к квартире идет погреб, расположенный во дворе этого дома. На квартире нет долгов и обременений. Никто не прописан. Не единственное жилье. Юридически чистая квартира. В шаговой доступности детские сады, школа, большая детская площадка, остановки общественного транспорта, ботанический сад с озером. Много магазинов. Есть детская поликлиника.О доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
17
5 600 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
6 200 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
27 июля
15
5 600 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
19 июля
6
6 300 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
17 июля
18
6 200 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
10 июля
10
7 050 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
2 июля
Средняя цена м², квартиры, Томск, Степановка
2-х ком. квартиры, Степановка
126 380 ₽/м²
6,22%
Среднее по Томску
130 780 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
