Продажа 2-комнатной квартиры, ул. Ленская
25
2-комн.
квартира
61 м²
общая
16 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 16 этаже 16 этажного монолитного дома. Продается распашная 2-к. квартира 61 м с двумя утепленными лоджиями. 2 изолированные комнаты идеально для семьи. Свежий ремонт под ключ, не требует вложений. Две утепленные лоджии (12 м к основным 61 кв. м). Окна на север и юг комфортный микроклимат. На лоджиях установлены новые 5-камерные стеклопакеты и система автоматического подогрева. Площадь лоджий (3, 7 и 8, 4 кв. м.) не входит в общую площадь квартиры. Здесь можно разместить системы хранения, хоз. блок, полноценное рабочее место или зимний сад. Комфортный 16-й этаж - тишина и чистый воздух без пыли и уличного шума. Просторная кухня-гостиная позволяет разместить диван и ТВ, а изолированные комнаты создают полноценные зоны отдыха для каждого члена семьи. Окна спальни выходят во двор ребенок всегда под присмотром, а из окон кухни и гостиной открывается панорамный вид на город. Прохладные северные окна кухни и гостиной и солнечная южная спальня решают проблему жары летом. Квартира продается без мебели и техники, что дает возможность обставить ее по своему вкусу. 6 квартир на этаже, тишина и порядок. Пассажирский и грузовой лифт. Камеры наблюдения в лифте. Два выхода из подъезда на обе стороны дома. Подземная платная охраняемая парковка с видеонаблюдением, продуктовые магазины (Ярче. Бристоль и Самокат), пункты выдачи WB, ozon, сдек, аптека, фитнес-клуб, студия танца, салоны красоты. Новый асфальт (капитальный ремонт двора в сентябре 2025). Детская и футбольная площадка. Ухоженные цветочные клумбы, плодоносящие кусты вишни прямо во дворе. До остановки пр. Мира 5 минут, удобный выезд в любую точку города. Рядом школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, супермаркеты Волна. МираМикс и Лента. Юридически чисто: квартира без перепланировок, долгов и обременений, подходит под любую форму расчёта. Один взрослый собственник. Документы готовы. Звоните или пишите в Telegram, Whatsapp или MAX. Телефон: 89069570923; 89528072680.О доме
Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
9 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Позавчера
5 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
29 октября
5 700 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
24 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Томске, Радужный
2-х ком. квартиры, Радужный
127 410 ₽/м²
0,39%
Среднее по Томску
134 750 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
