Продажа 3-х ком. квартиры, ул. Ивана Черных
8
3-комн.
квартира
95,9 м²
общая
1 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 95,9 кв. м на 1 этаже 6 этажного кирпичного дома. Продается по документам 3-комнатная квартира (площадь без лоджий 91,5), по факту в квартире - 2 полноценные комнаты-спальни (одна из них с лоджией), комната столовая (зал) с кухней-нишей и смежной спальней с выходом на вторую лоджию, т. е. получается Все перепланировки узаконены. Этаж по документам 1, но дом построен так, что получается по факту 2 этаж. При продаже точно остаются - кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, большой шкаф-купе в прихожей, шкафы в спальных комнатах, в ванной остается бойлер, камин и стол, стулья в гостиной по договоренности. Квартира теплая, просторная, очень удобная планировка для большой семьи. Район, в котором расположена квартира, идеально подходит для семей с детьми. Рядом детский сад 61 (5 мин), гимназия 26 (7 мин), ТЦ Манеж (10 мин), 3 остановки со всех сторон - 2 мкрн, С. Лазо. Автодорожный техникум, что очень удобно. В квартире качественный ремонт. Интерьер оформлен в светлых тонах, что создает ощущение простора и света. Планировка квартиры удобная и функциональная: имеется один отдельный санузел и ванная, две лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе. Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому вы получите полную прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, и квартира юридически чистая. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом.Ещё о доме
Дом построен в 1989 г. Подъезды: 3 шт.
12
5 900 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
Вчера
15
10 200 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
15 января
11
7 070 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
11 января
8
7 700 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
10 января
7
8 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
9 января
6
7 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
9 января
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, 2 микрорайон
|
3-х ком. квартиры, 2 микрорайон 120 110 ₽/м²  0,29% |
Среднее по Томску
126 300 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
