Продажа 3-к квартиры, Дворец спорта, ул. Усова
8
3-комн.
квартира
41,8 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 41,8 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира в центре Кировского района. По документам 3 комнатная квартира, так решили предыдущие собственники и зафиксировали это документально. По мне, так отличная однокомнатная с кухней 14,6 м и комнатой 18,4 м, либо современная евродвушка с кухней - залом и спальней. Капитальные стены по периметру квартиры, дом кирпичный, возможны любые перепланировки. В квартире 2 стояка с водой, что опять же в + - и вариантов перепланировки больше и при аварии на одном стояке, будет вода на втором. Отличное расположение дома - шаговая доступность до авто и ЖД вокзалов, кардио центра, дворца спорта, площади Южной, многих ВУЗов города. Вокруг отличная инфраструктура с магазинами, спортивными центрами, школами, садиками. Отличная транспортная доступность. В тоже время дом расположен во дворе, окна выходят на зелёную зону. Нет шума и загазованности, летом по утрам поют птицы. Подъезд чистый, асоциальных элементов нет, в доме ТСЖ, видеонаблюдение в лифте, по периметру дома. Ухоженная детская площадка, клумбы. Квартира расположена на комфортном 3 этаже, солнечная, теплая. Вас по минимуму будут касаться проблемы с лифтом или напором воды. Есть хороший балкон, застеклён и обшит деревом. Квартира в среднем состоянии - поменяны трубы и радиаторы, пластиковые окна, в прихожей шкаф - купе, натяжной потолок. Новые: дорогая входная дверь и водонагреватель на 80 л. Квартира в прямой продаже, никто не прописан, обременений, залога нет, при покупке материнский капитал не использовался, полная сумма в ДКП, ипотеку рассматриваю. Уважаемые риелторы, пока квартира в рекламе, она продается. Не надо беспокоить прозвонами, связывайтесь при наличии покупателя. Свои услуги по продаже предлагать не надо, при необходимости есть свой риелтор.Ещё о доме
Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
9
12 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
9 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
19 200 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
9 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
9 800 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
9 800 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Дворец спорта
|
3-х ком. квартиры, Дворец спорта 157 380 ₽/м²  1,58% |
Среднее по Томску
126 000 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
