Продажа 3-к квартиры, Радужный (ул. Ленская)
19
3-комн.
квартира
76 м²
общая
10 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76 кв. м на 10 этаже 10 этажного панельного дома. Евроремонт, камин, кладовка, рядом сады и школы. Продаётся светлая и тёплая 3 комнатная квартира в Ленинском районе ул. Ленская, д. 45. Верхний этаж (10/10, сверху полноценный технический этаж) никто не затопит и не будет шуметь сверху. Общая площадь 76, 8 м (без учёта лоджии), кухня 11 м. Ключевые преимущества: Хороший ремонт, состояние квартиры отличное заезжайте и живите. Пластиковые окна, окна на две стороны много света. Натяжные потолки, ламинат 33 класса. Раздельный санузел полностью в кафеле; в туалете бойлер. Застеклённая, утеплённая лоджия с тёплым полом можно под кабинет. В зале камин. Во всех комнатах вместительные встроенные шкафы; в коридоре большой угловой шкаф. На кухне остаётся встроенный гарнитур (столешница натуральный гранит) и дорогая встроенная техника: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина. В придачу фактически половина кладовки на этаже (удобно для хранения). Инфраструктура и окружение: Отлично для семьи: во дворе много детей, рядом множество детских садов (в т. ч. частный Колобок), несколько школ напр: гимназия №55, школа №56. - в пешей доступности поликлиника №10, ледовый дворец Кристалл, спорткомплекс Юпитер, пункты выдачи ozon/Wildberries, магазины: Ярче, Пятёрочка, Магнит. Абрикос, зоомагазин, кондитерская. На 2025 г. утверждён строительство новой школы в районе. Двор и проезды содержатся круглый год, много парковочных мест, современные детские площадки, чистый подъезд, хорошие соседи. Документы и условия продажи: Один взрослый собственник с момента покупки у застройщика, квартира не сдавалась, без долгов и обременений. Прямая продажа без посредников. Быстрый выход на сделку возможен. Торг при осмотре реальным покупателям. Звоните/пишите договоримся о просмотре. Агентствам без реальных покупателей просьба не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2007 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
12
6 000 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
8 700 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
14 января
6
6 850 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
13 января
13
7 350 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
13 января
17
8 600 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
12 января
17
7 500 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
26 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Томск, Радужный
|
3-х ком. квартиры, Радужный 109 510 ₽/м²  1,23% |
Среднее по Томску
126 300 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
