Продажа 3-комнатной квартиры, ул. Герцена
25
3-комн.
квартира
92 м²
общая
1 из 2
этаж
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 92 кв. м на 1 этаже 2 этажного деревянного дома. Продаю двухуровневую квартиру без обременений в историческом центре города, район «Немецкая слобода». Живописное место и для прогулок, рядом Ярлыковский сквер. Буфф-сад и Городской сад. Шаговая доступность до остановок транспорта, школ, д/садов и магазинов. Дом деревянный из высококачественного бруса, в XIX принадлежал жене статского советника, впоследствии в 1998 г. восстановлен заново Томск-Реставрацией. Первый этаж квартиры очень высокий - более 2-х метров, входы в квартиры отдельные. На первом этаже расположены - крытая теплая веранда с подполом для хранения 16 кв. м, кухня-гостиная 18 кв. м, комната 20 кв. м с новым ремонтом и шумоизоляцией и санузел 4 кв. м, второй этаж 2-е комнаты (мансарда 18 кв. м и мезонин 12 кв. м.), цокольный этаж используется под подсобное посещение, сухой подвал, кт. можно использовать под спорт-зал. Имеется бойлер на 100 л. Во дворе дома есть общий двор, собственный огородик, гараж железный. В 2020 г. полностью отремонтировали крышу и теплоузел в доме. Квартира очень уютная, комфортная, заезжай и живи. При желании можно доделать косметический ремонт, мебель встроенная (шкафы-купе) остается при продаже. Очень хорошие соседи.Район
Инфраструктура
8
13 300 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
9 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
15 000 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Сегодня
23
9 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 500 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 500 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Томск, ЦОТ
|
3-х ком. квартиры, ЦОТ 134 500 ₽/м²  1,28% |
Среднее по Томску
126 300 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
