Продажа дома, Апрель, ул. Еланская
17
386 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 386 кв. м на участке 40 соток. В посёлке Апрель продаём два смежных земельных участка, на одном участке хороший тёплый дом, документы в порядке, дом поставлен на кадастровый учёт. Земельный участок 10 соток, ровный, высокий, + обрабатываю (косим траву и через год вспахиваем за домом) прилегающий городской участок, к которому доступ только через нас, его можно арендовать или выкупить (25 соток), этот участок находится сзади дома, далее озерко и лес. и второй земельный участок тоже ровный и высокий (ул. Еланская, 51) в 7 соток, документы в порядке. На втором участке стоит капитальный гараж 75 кв. м, двое автоматических ворот, помещается 3 машины. Асфальтовая дорога, зимой чистится регулярно, не в пример городу (поселок относится к Кировскому району). Интернет - оптоволокно, 2 роутера, провайдер Нэтком 100 мб. сек, отлично идут каналы тв и приложения. Площадь дома 386 кв. м (плюс мансарда 100 кв. м.). С улицы вход в тамбур (6 кв. м.), в тамбуре два стеллажа для консервации, там же храним одежду мангальной и работы на улице. Четыре спальни, два кабинета для работы, одна игровая комната для детей, большой спортивный зал, со спортивной стенкой, грушей и столом для тенниса, бильярдная комната со столом 12 футов на камне, кладовка и котельная в цоколе. На первом этаже тамбур, большая прихожая со шкаф-купе, большой гостиная и кухня, туалет с душевой кабиной, детская игровая комната, две спальни. В детской спальне пробковый пол. в спортзале на полу спортивное покрытие. В гостиной французский камин со стеклом, греет великолепно, чиститься легко. В бильярдной специальный мягкий ламинат. В цоколе также котельная и кладовка со стеллажами. Также в цоколе разводка холодного и горячего водоснабжения с выводом на улицу для бани, возможность установки кондиционера или вытяжки. В доме никогда не курили. Высокие потолки. Ступени лестницы из бука. Уличная лестница в дом - монолитный бетон. Отдельно мансарда, площадь 100 кв. м, обшита вагонкой, на полу мансарды керамогранит, на мансарду ведет выдвижная лестница, из окон мансарды шикарный вид во все стороны. На мансарду заведено электричество. Электроэнергия, газ, вода, двухкамерный септик на 16 кубов. Ежемесячные расходы на отопление, воду и свет не превышают 9000 руб./мес. Из бытовой техники остается газовая плита Kaiser, посудомоечная машина Kaiser, духовка Kaiser, холодильник Siemens и холодильная камера, кофемашина, холодильник с морозильным отделением Бирюса, робот-пылесос (2 штуки, жалко разлучать). ПерРайон
Инфраструктура
Абрикос ~ 17 мин
Средняя стоимость м², дома, Томск, Апрель
Дома, дачи, Апрель
52 360 ₽/м²
8,02%
Среднее по Томску
71 920 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
