Продажа дома, СНТ Коммунальщик, Тимирязево, ул. Фруктовая
17
10 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 10 кв. м на участке 3,2 сотки. Продается аккуратная, полностью благоустроенная дача на участке 3.2 сотки. Bcё делалось для себя, продумана каждая деталь для комфортного отдыха и садоводства. Удобства на участке и парковка: Участок полностью огорожен, установлены распашные ворота для въезда автомобиля. Обустроено собственное парковочное место, которое полностью отсыпано (машина будет стоять чисто и надежно в любую погоду). По всему участку выложены аккуратные тротуарные дорожки и тропинки для комфортного перемещения. Описание построек: Жилой вагончик (4 х2 м): Используется как уютная спальня. Полностью обшит изнутри вагонкой, покрашен, благоустроен и готов для комфортного ночевания. Теплая веранда (3 х3 м): Главная изюминка. Современная, полностью утепленная веранда (включая крышу) с панорамным остеклением и стеклянной дверью. Проведено освещение. Идеальное место для посиделок в любую погоду. Задел под баню: На участке уже подготовлен надежный фундамент размером 5 х3 м отличная возможность построить баню своей мечты без лишних хлопот. Новый хозблок: Качественная деревянная постройка (туалет + место для инвентаря). Теплица: Готова к посадкам. Благоустройство и ландшафт: Участок полностью озеленен и ухожен. Никакого строительного мусора только уют и природа: Ровный зеленый газон и оформленные цветники с многолетними растениями. Плодовые насаждения: жимолость, красная смородина, облепиха. Декоративные растения: пушистые туи, дёрен, стены из девичьего винограда. Инфраструктура и идеальный круглогодичный подъезд: Подведено электричество. В 2025 году заключен прямой договор с энергосбытом. Протянуты новые провода и установлены счётчики с автоматической передачей показаний электроэнергии. Также в 2025 году начались работы по газификации. Есть возможность построить благоустроенный дом и подвести в будущем газ. Дороги всегда чистые: Наша улица Фруктовая основная в СНТ (ведет к трансформаторной будке и озеру Беленькое), поэтому она чистится от снега круглый год. Проблем с проездом зимой не бывает вообще. Центральная улица асфальтирована и освещена. Безопасность и соседи: На нашей улице уже есть постоянные жильцы, которые живут круглогодично, поэтому за чистотой, порядком и дорогами следят постоянно. Соседи отличные. Рядом природа: в пешей доступности красивое озеро Беленькое прекрасное место для отдыха и прогулок. Звоните или пишите в сообщения. Показ в удобное для вас время. Реальному покупателю разумный торг на месте.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Томск, Тимирязево
Дома, дачи, Тимирязево
78 560 ₽/м²
1,57%
Среднее по Томску
73 510 ₽/м²
0,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
