Продажа дома, Вагонник, ул. Калинина
7
114 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 114 кв. м на участке 4,7 соток. Уютный двухэтажный дом в Октябрьском районе, расположен в тихом переулке поселка Кирзавод, с красивым видом и ночной панорамой на город из окна спальни. В доме прожили пять лет и все делали для себя, с любовью. Веранда с панорамными окнами, входная дверь в дом с терморазрывом, зимой не промерзает и не пропускает холод. Пластиковые окна с сетками на лето. Скоростной Интернет (оптоволокно). Летом дома прохладно, а зимой тепло, даже жарко, поверьте, мне есть с чем сравнить, после района Черемошников с водой в подполе. Здесь вода не задерживается совсем, снег сходит очень быстро, район находится на пригорке со склоном. Зимой администрация. Чистит снег в переулках. В доме 2 санузла с душевыми кабинами. Есть печка красивая, электрокотел Zоtа 15 кВт, разрешение на 25 кВт, бойлер для горячей воды на 80 литров, слив, проведен газ в дом, но подключения еще не было, к НГ в плане. В доме 3 комнаты и кухня 20 кв. м. Одна комната на втором этаже изолировна, вторая проходная и гостиная на первом проходная больше 40 кв. м. Второй этаж-мансардный. Во дворе дома есть парковочная площадка для одного автомобиля, баня, видеонаблюдение, есть участок с фруктовыми деревьями, кустарниками и многолетними цветами. Внутри дома есть вход в подполье для хранения овощей и заготовок на зиму, выложено из кирпича, с полками, там же находится вся автоматизированная система для скважины - рабочая, сейчас используем эту воду для бани и других дворовых нужд. Скважина бурилась профессионалами, сразу после покупки дома, т. к. в р-не 5 лет назад не было городского водоснабжения. В 10-15 мин. находятся школа, детский сад, магазины и рынок. Фото комнат будет выложено позже. Просьба, перед звонком написать сообщение.Район
Инфраструктура
3 400 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
2 сентября
Цена за 1 м², дома, в Томске, Вагонник
Дома, дачи, Вагонник
71 060 ₽/м²
Среднее по Томску
73 140 ₽/м²
0,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.09.2026
