Продажа дома, Зоркальцево, пр. Праздничный
16
185 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 185 кв. м на участке 14,3 сотки. Срочная продажа в связи с переездом (смена региона проживания). Собственник. Цена снижена с 15,0 млн до 31.10, пока нахожусь в Томске. Успевайте. Возможна частичная рассрочка, без привлечения банков, обмен на 1-2 комн. квартиру в Томске. Новосибирске с вашей доплатой. Эксклюзивный вариант. В чём уникальность: это не дом массовой застройки. Проведены изыскания, дом стоит на сваях. По проекту. Кирпич лккз - его стоимость и качество высоки. Продам отличный дом в элитном поселке Слобода Вольная. Строили для себя, с большой требовательностью к строителям на каждом этапе (есть фото каждого этапа). Дом построен по проекту, стоит на сваях, построен из кирпича лккз. ЖБ перекрытия. Кровля покрыта качественной металлочерепицей супермонтеррей VikingMP, установлены снегозадержатели, водосточка. Цоколь дома утеплен, отмостка утеплена.- кашированные 6-ти камерные стеклопакеты с теплосберегающим покрытием, что дополнительно сохраняет тепло в доме. Дом готов к чистовой отделке, стены выровнены по маякам (качественная предчистовая);.-Центральный водопровод, вода заведена в дом, установлена временная сантехника, разводка по дому произведена;.-электричество - разводка по дому произведена, согласно дизайн-проекту;.- полы залиты;. - отопление - газовое (резервный электрический котел), радиаторы, теплые полы на 1-м этаже;.- котельная запущена, всё работает, греет.- канализация - септик 6 колец -11 м3.- двухмаршевая лестница с кованными перилами изготовленными под заказ;.- шикарная тёплая веранда с панорамными окнами.- Есть дизайн-проект внутренней отделки.- Интернет, охранная сигнализация. 1-этаж, кухня-столовая, веранда 20 кв. м, ванная, туалет, гардеробная. 2-этаж, три спальни, санузел. Есть фото всех этапов строительства. Территория состоит из двух смежных участков. На ухоженном участке: деревья, кустарники, ягода, теплица. Небольшие к/у за сиоп в УК. в поселке работает своя УК. Территория поселка огорожена, въезд через шлагбаум и охрану, детская площадка, парк, рядом «Околица». в 3 мин. езды от дома, в с. Зоркальцево - школа, сад, магазины. Отличная транспортная доступность - всего 12 км. до Лагерного сада. Есть местное такси, что значительно сокращает ожидание и стоимость. При встрече могу рассказать о доп. преимуществах, которые здесь не описаны. Итого новому владельцу осталось: сделать чистовую отделку под себя и жить. а это порядка 1,5 млн вложений всего. Учитывая, что стоимость участка 2 млн, то стоимость дома получаеРайон
Инфраструктура
Околица ~ 13 мин
Средняя цена м², дома, Томск, Зоркальцево
|
Дома, дачи, Зоркальцево 80 570 ₽/м²  6,17% |
Среднее по Томску
69 620 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
