Продажа нежилого помещения, Радужный, пр-т Мира
16
370 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 370 кв. м на 1 этаже дома. Продам 3 ех этажное нежилое помещение 370 кв. м. Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы Озон. Валберис, остальное занято складом магазина автозапчасти. Грузвой лифт, пожарная сигнализация, видионаблюдение. Пакет документов о собственности подготовлен: собственность на каждый этаж (123 кв. м) + собственность на землю под зданием и парковку. Можно под любой вид деятельности: аренда, торговый центр, мед. клиника, строительный магазин, сетевой продуктовый магазин, магазин бытовой техники, социальный рынок. Возможность пассивного дохода от аренды помещений не Мечта, а реальность. Первый этаж изолированное помещение, второй третий окна по периметру. Маленькие к/у (свой газовый котёл), договор напрямую с поставщиком, центральная вода и канализация. Сдано в аренду. Рассмотрю продажу поэтажно второй этаж - 6,5 млн, третий этажаж - 5,5 млн. Готов рассмотреть одекватные варианты обмена. Возможны различные варианты расчёта. Собственник.Район
Инфраструктура
1
6 500 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
7
3 280 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
10 декабря 2025
Средняя цена м², недвижимость, Томск, Радужный
|
Нежилые помещения, Радужный 80 510 ₽/м²  1,69% |
Среднее по Томску
77 040 ₽/м²
2,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
