Продажа нежилого помещения, Радужный, пр-т Мира
17
370 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 370 кв. м на 1 этаже дома. Продам 3 ех этажное кирпичное обшито сайдингом нежилое помещение 380 кв. м. Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы Озон. Валберис, остальное занято складом магазина автозапчасти. Грузвой лифт, пожарная сигнализация, видионаблюдение, обьект охраняется охранной фирмой. Пакет документов о собственности подготовлен: собственность на каждый этаж (127 кв. м) + собственность на землю под зданием и парковку. Можно под любой вид деятельности: аренда, торговый центр, мед. клиника, строительный магазин, сетевой продуктовый магазин, магазин бытовой техники, социальный рынок. Пассивный доход от аренды помещений. Первый этаж изолированное помещение, второй третий окна по периметру. Маленькие к/у (свой газовый котёл), договор напрямую с поставщиком, эл. во два кабель 35 квт и 15 квт центральная вода и канализация. Сдано в аренду. Рассмотрю продажу поэтажно второй этаж - 7 млн, третий этажаж - 6 млн. Первый пока отдельно не продается. Готов рассмотреть адекватные варианты обмена. Возможны различные варианты расчёта. Собственник.Район
Инфраструктура
6 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
29 августа
10 700 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
27 августа
22 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
21 августа
50 000 ₽
15 тыс. ₽/м²
4 июня
Средняя стоимость м², недвижимость, Томск, Радужный
Нежилые помещения, Радужный
80 290 ₽/м²
6,93%
Среднее по Томску
88 340 ₽/м²
1,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
