Сдаю помещение, цокольный этаж, ДОСААФ (Иркутский тракт)
12
392 м²
общая
0 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 392 кв. м на цокольсокнами этаже 9 этажного стеноблочныйного дома. Собственник. Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на красной линии главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 60 машиномест и удобные подъездные пути. в 10 метрах расположена остановка общественного транспорта досааф. Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков варьируется от 3, 05 до 3, 8 метра (242, 3 кв. м высота потолков 3, 05 м, 149 кв. м высота потолков 3, 8 м.). Помещения идеально подходят для организации торговли. Коммуникации: Центральное водяное отопление; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Электрическая мощность - 50 кВт (380. в. Категория электроснабжения -3). Ремонт: Полы выполнены из мраморной крошки. Часть полов покрыто гомогенном. Потолок из железобетона Армстронг. Стены выполнены из бетонных блоков, оштукатурены и покрашены. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Собственника интересует заключение долгосрочного договора аренды, желательно с регистрацией в Росреестре. Дополнительно оплачивается: 1. Электроэнергия по счётчику; 2. Отопление, согласно счетов выставленных это теплоснабжающей организации. 3. Вода и водоотведение по счетчикам. 4. Охрана арендатор самостоятельно заключается договор охраны с ЧОП. 5. ТБО у арендодателя заключен договор с оператором на вывоз отходов с площадки жилого дома. При больших объёмах отходов, может потребоваться заключать отдельный договор на вывоз ТБО. 6. Интернет в здании есть несколько провайдеров, можно выбрать по своему усмотрению.О доме
Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
4
13 550 ₽
502 ₽/м²
28 июля
5
30 000 ₽
588 ₽/м²
28 июля
4
108 750 ₽
750 ₽/м²
27 июля
13
130 000 ₽
889 ₽/м²
25 июля
9
245 700 ₽
700 ₽/м²
17 июля
14
230 000 ₽
587 ₽/м²
11 июля
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Томск
Нежилые помещения, ДОСААФ
700 ₽/м² в месяц
0,8%
Среднее по Томску
820 ₽/м² в месяц
0,11%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
