Сдаю помещение, Главпочтамт, ул. Советская
16
100 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 100 кв. м на 1 этаже дома. Сдаётся просторное коммерческое помещение площадью 100 кв. м на 1-м этаже с отдельным входом. Самый центр города (пересечение пер. Плеханова и ул. Советской). Прямая аренда от собственника, без комиссии. Важно: Помещение освобождается 14 сентября. Сейчас его занимает центр по работе с детьми (мебель с фотографий забирается). Посмотреть и забронировать объект можно уже сейчас. Уникальная и эргономичная планировка (см. схему). Зона ресепшена и ожидания (31,11 кв. м): Большой презентабельный холл прямо у главного входа. Идеально для административной стойки, диванов для клиентов или демонстрационной зоны. 5 изолированных помещений: Кабинеты правильной прямоугольной формы площадью от 10 до 18 кв. м. Никаких лишних коридоров вся площадь полезная. Удобства: Изолированный туалет. Технические характеристики и преимущества. Высокие потолки: 3.5 метра, много воздуха и пространства. Безопасность и логистика: Есть запасной выход (соответствует требованиям пожарной безопасности для детских, развивающих и медицинских учреждений). Электричество: Мощности достаточно для полноценной работы клиники или офиса (электричество заведено, обсуждается индивидуальное выделение кВт под ваш бизнес). На здание выделено 30 кВт. Бонус: Есть возможность дополнительно арендовать складские помещения в этом же здании. Локация и окружение. Высокий трафик: Прямо под окнами оживленная трамвайная остановка. В шаговой доступности крупнейшие продуктовые якоря (Ярче. Мария-Ра), обеспечивающие постоянный поток людей. Концепция здания: Здание полностью коммерческое. На 2-м этаже работают популярные фотостудия и студия лепки из глины, что привлекает качественную городскую аудиторию. Парковка: Бесплатная парковка прямо у дома на 10 мест. Условия аренды. Цена: 120 000 рублей/месяц. Дополнительно оплачиваются только к/у (эксплуатационные расходы уже включены в стоимость). Предусмотрен залог в размере месячной оплаты. Возможны арендные каникулы на заезд и обустройство (обсуждаются индивидуально). Помещение идеально подходит под: детский или образовательный центр, медицинскую клинику, стоматологию, косметологию, представительство компании, бьюти-коворкинг или офис. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ.Район
Инфраструктура
41 000 ₽
2050 ₽/м²
Сегодня
45 000 ₽
1406 ₽/м²
Сегодня
450 000 ₽
818 ₽/м²
Вчера
300 000 ₽
1500 ₽/м²
Вчера
44 500 ₽
685 ₽/м²
Вчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Томск
Нежилые помещения, Главпочтамт
1050 ₽/м² в месяц
2,11%
Среднее по Томску
810 ₽/м² в месяц
0,59%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
