Сдаю помещение, Томск первый, ул. Усова
17
20 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 20 кв. м на 1 этаже дома. Без комиссии для арендатора. Сдам на длительный срок два помещения (офиса): номер 1 (смотрите на схеме) площадью 20 кв. м и номер 2 площадью 16,5 кв. м. Круглосуточный доступ. Сигнализация охранная и пожарная, сдается на пульт. Видеонаблюдение. Есть проводной интернет 100 мб за отдельную плату (600 р мес). Спокойное место в Кировском районе, нет шумных дорог, рядом сад и школа, в тоже время рядом с основными улицами и остановками общ стенного транспорта. Дом каркасный, кирпичный (не шлакоблок.) сталинской застройки. Широкий подъезд для грузового и легкового транспорта, всегда есть парковка рядом и напротив. Удобное местоположение, можно заехать с разных сторон минуя пробки. Всего в нежилом помещении 4 комнаты, отдельный вход с улицы. Все помещения выходят в общий холл. Имеется общий с/у (после капитального ремонта 2026 г). в общем холле есть скамейка для посетителей, можно поставить диванчик по желанию. Оба офиса с точкой воды и сливом (раковина). На полу керамогранит. Индивидуальный видеофон, который открывает общую дверь нежилого. Посторонних не бывает. Высокие потолки 3 м (с учётом потолка 2.7 примерно). На стенах обои, покрашены в нейтральный спокойный цвет, современный лаконичный дизайн, готовый декор интерьера. Можно под массажный, врачебный, косметический, парикмахерский кабинет, бухгалтера, репетитора, логопеда, дизайнера, юриста и т. д. в помещении 1 (20 кв. м.) в 2025 г. сделали капитальный ремонт, обновлено всё до кирпича. Натяжной потолок, декоративная подсветка. На окнах рулонные шторы день-ночь. в помещении 2 (16,5 кв. м.) в 2026 сделан косметический ремонт, новая проводка, покрашен потолок и стены, новая раковина. На окнах шторы-жалюзи. Цена аренда помещения 1 - 20 тыс, помещения 2 15 тыс (1000 р за кв. м.). Цена для Кировского района невысокая. К/у не включены (т. к. они ежегодно растут, увы), оплачивается отдельно: отопление + свет по счетчику + вода по счётчику (примерно 1300 в месяц, если брать по 1/12, зимой сумма больше, летом меньше). Залог в размере месячной платы. Звонить желательно после 12.О доме
Дом построен в 1949 г. Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
6
20 000 ₽
1111 ₽/м²
Сегодня
нет фото
4500 ₽
750 ₽/м²
Позавчера
5
25 000 ₽
455 ₽/м²
15 июня
8
200 000 ₽
685 ₽/м²
11 июня
25
20 000 ₽
1000 ₽/м²
11 июня
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Томск
Нежилые помещения, Томск первый
630 ₽/м² в месяц
14,54%
Среднее по Томску
820 ₽/м² в месяц
0,84%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.06.2026
