Продам дом, ЖК Эклипт, Учхоз, ул. Застройщиков
11
200 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 200 кв. м на участке 8 соток. Дома. Продам 2-ух этажный, благоустроенный дом, все коммуникации центральные. Помимо центральных есть и автономные на случай ЧС, катаклизмов и непредвиденных ситуаций. Фактически территория ЖК «Эклипт» и Аграрного Университета (Сельхоз Академии). Экопарк Затюменский в пешей доступности. Дом кирпичный из жёлтого огнеупорного полуторного кирпича, перекрытия железобетонные плиты все уровни, а не щитовой, не пен/керамзито блочный, не заливной и т. д. как в сказке «Три поросёнка» у Наф-Ниф-Нуфа. Не новодел и не новострой построенный для продажи, а 2003 года качественной «до безобразия» постройки, где предусмотрено до мелочей всё что можно, и тем более что нельзя. Площадь двух этажей (первого и второго) 200 кв. м. а для увеличения жилой и общей площади до 360 кв. м, кому это необходимо или мало, имеются цокольный 90 кв. м и мансардный 90 кв. м этажи свободной планировки. Возможность открытия бизнеса на дому (пекарни, сто, магазина, салона красоты, домашнего детского сада и т. д.) тоже предусматривалась на этапе строительства. Земля под таунхаусом 8 соток ИЖС, вся ухожена-обработана со всеми посадками и строениями и плюсом к ним ещё есть и 8 соток городской аренды под огород кому необходимо вместо дачи. Рассмотрю, помимо чистой продажи согласно которой указана цена, и обмен на квартиру от 45 до 87 кв. м в кирпичном доме (от 1 до 4 этажа), желательно район Дома Обороны и машину до 3 лет + Ваша доплата. Рассмотрю обмен на Белгород. Воронеж. Крым. Бердянск. Мариуполь. Разумный торг на месте. Хозяйка.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Тюмень, Учхоз
Дома, дачи, Учхоз
73 360 ₽/м²
5,84%
Среднее по Тюмени
98 390 ₽/м²
3,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
