Продам нежилое помещение, Гилевское Кольцо, ул. Одесская
9
160 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 160 кв. м на 2 этаже дома. Продам готовый бизнес с очень удачным местом расположения, практически в центральной части г. Тюмени, с удобным заездом и равной удаленностью от любой части города. Собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Земля под гаражом 150 кв. м в собственности. Отдельное свидетельство на собственность здания. Автосервис, сервис, рабочий гараж, гараж, помещение параметрами: Длина -22 м./ Ширина внутри помещения -6 м./ Высота 6 м. Основание железобетонная плита в 0.4 м, бетон марки М-350;Топинговый прочный пол-0.1 м Марка Б-800. - Стены шлакоблок (с небольшим утеплением к верху). Крыша перекрытия плиты + металл. Окна пластиковые, двухкамерные. Ворота электрические (производитель дорхан) -4 м на 3,5 м. Вода собственная скважина, септик -12 м3. Проводка новая медная. По электричеству -380 V, выделенная мощность -30 кВт. Первый этаж состоит из 3 помещений: 1. Санузел (душевая, унитаз, раковина, водонагреватель), 2. Подсобное помещение, 3. Общий зал (рабочий зал). Подъемник на 4 тонны, рабочие столы. Второй этаж отдельное помещение -15 кв. м. С видом из окна на весь рабочий зал. Очень удобно наблюдать за рабочим процессом. Лестница металлическая. Вложений не требует, можно заезжать и работать под широкий вид деятельности. После нового ремонта. Срок окупаемости при сдачи в аренду 6 лет. Много места для рекламы которую видно с дороги (Одесская). По дополнительным вопросам звоните, пишите. Возможен обоснованный небольшой торг.Инфраструктура
3
1 200 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
2 июля
6
5 400 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
31 мая
Стоимость 1 м², недвижимость, Тюмень, Гилевское Кольцо
Нежилые помещения, Гилевское Кольцо
59 340 ₽/м²
0,09%
Среднее по Тюмени
139 600 ₽/м²
7,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
