Продаю 2-х ком. квартиру, Червишевский тракт, ул. Самарцева
6
2-комн.
квартира
43,6 м²
общая
2 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43,6 кв. м на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира на 2 этаже на Самарцева 40. Квартира тёплая, большая лоджия 7 кв. м (можно утеплить), также с помощью лоджии можно увеличить площадь кухни при желании, окна выходят на улицу Молодёжная. Квартира под ремонт, но жить можно чтобы делать ремонт. Один собственник. Быстрая продажа. У нас риелтор из Этажей. Пожалуйста перестаньте звонить из Этажей. Преимущество перед новостройками в расположении и удобной транспортной развязке, а также, что за эти деньги можно взять квартиру в кирпичном доме двухкомнатную, а не однокомнатную. Близко до центра на автобусе и на авто через частный сектор и Чаплина очень быстро можно доехать в час пик до моста на Мориса Тереза. Площади комнат на фото. в квартире нет перепланировок, подходит для ипотеки, один собственник, нет ничего связанного с детьми. Хоть завтра в Банк и в МФЦ. Если сделаете в квартире современный ремонт будет квартира-конфетка для уютной семейной жизни с детьми, или комфортная для проживания на пенсии, или для наслаждения жизнью для свободного человека, а также привлекательная для сдачи в аренду. Рядом садик и гимназия #49, магазины, аптеки, ТЦ Континент, близко до сквера Комсомольский для прогулок и занятий спортом, рядом есть все для комфортной жизни. Также рядом продуктовая база на Молодежной. Отличное расположение и транспортная развязка. У этой квартиры самая низкая цена среди 2-комнатных кв в этом микрорайоне в кирпичном доме. Это не пансионат и не хрущевка. В описании сразу написано под ремонт, мы не продаем чудо квартиру за супер низкую цену и чтобы там был красивый ремонт. В квартире возможно проживание, в период в основного ремонта, ровные стены, свежий косметический ремонт в комнатах. Основнын траты - окна, двери. За разницу в цене с другими квартирами можно сделать все под свой вкус и все будет свежее и ваше.Ещё о доме
Дом построен в 1984 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Инфраструктура
16
9 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
3 200 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
17 января
13
8 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
5 января
17
6 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
1 января
17
5 650 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
29 декабря 2025
12
4 100 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
24 декабря 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Тюмени, Червишевский тракт
|
2-х ком. квартиры, Червишевский тракт 109 250 ₽/м²  2,86% |
Среднее по Тюмени
135 120 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
