Продаю 4-х комн. квартиру, ЖК Интеллект Квартал (ул. Фармана Салманова)
16
4+ комн
квартира
84 м²
общая
9 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 84 кв. м на 9 этаже 18 этажного монолитного дома. Квартира формата 3 + в центре самого динамично развивающегося района Тюмени Тюменской Слободы, ЖК Интеллект-квартал. Современный дизайн дома с переменной этажностью. Дизайнерский холл и бесключевой доступ в подъезды. Территория полностью закрытая, система видеонаблюдения по всему периметру, включая подъезд. В доме своя газовая котельная, расположенная на крыше дома (нет отключений горячего водоснабжения и значительно ниже к/у). Все показания по счетчикам передаются автоматически, установлены счетчики тепла отдельно на квартиры. На цокольном этаже устроены кладовые помещения. В шаговой доступности поликлиника, гимназия №4 (1 и 2 корпусы), 3 детских сада, сквер. Прямо возле дома имеется остановка общественного транспорта. Квартира расположена на 9 этаже 18-ти этажной секции. В квартире установлен Умный дом пакет Стандарт (управление розетками и выключателями, датчики протечки воды), а также приобретен пакет Безопасность (электродвижки на стояках воды с автоматическим перекрытием воды в случае протечек, режим охраны, оповещающий об открытии двери и включающий видеонаблюдение). Возможна настройка различных сценариев, подключение голосового управления. Установлен IР-видеодомофон с возможностью управления со смартфона. Продуманная планировка квартиры включает в себя большую светлую кухню-гостиную площадью 20 кв. м и три комнаты площадью по 15 кв. м. Выполнен современный ремонт из качественных материалов - уложен бельгийский ламинат, керамогранит от kerama marazzi, вся сантехника фирмы Grohe, столешницы цельные с мойками из искусственного камня. Вся мебель встроенная, изготовленная на заказ фасады МДФ, фурнитура blum. Двери от известной фирмы Волховец это гарантия качества и современного дизайна. В санузлах установлены напорные вытяжки с обратными клапанами, что препятствуют проникновению в квартиру посторонних запахов. Выключатели импульсные, что позволяет настраивать разные сценарии света. Отдельного внимания заслуживает утепленный балкон, выполненный как лаунж-зона панорамный стеклопакет заменен на тройной, имеется электробатарея и теплый пол. При продаже остается практически вся техника и мебель. Квартира без обременений.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
Детский сад №60 ~ 4 мин
Магнит ~ 7 мин
17
8 000 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
8 100 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
16 мая
Средняя стоимость м², квартиры, Тюмень, Тюменская слобода
4-х и более ком., Тюменская слобода
158 580 ₽/м²
11,5%
Среднее по Тюмени
108 730 ₽/м²
3,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.06.2026
