Продаю дом, Дом Обороны (ул. Петербургская)
17
170 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 170 кв. м на участке 4 сотки. Выходите из дома с чашкой кофе, а через 15 минут вы уже в ЭКОпарке или на набережной озера Цимлянское. Простор и свет: 3 отдельные спальни, отдельная кухня, просторный зал. Высота потолков под 3 метра легко дышится. Два санузла (на каждом этаже). Пристроенный к дому гараж. Электрика наша гордость: Мы сделали полный проект разводки, и чертежи передаются новому владельцу. Никаких гаданий где идёт провод. Продумали всё до мелочей: включить свет на первом этаже, а выключить на втором легко. Сквозные проходные выключатели мелочь, а комфорт на каждый день. Умный дом и безопасность: Установлен электрический домофон с видео на оба этажа. Вы всегда видите, кто пришёл, не подходя к двери. Система умный дом уже заложена база для автоматизации под ваши задачи. Сантехника и отопление: Надёжная разводка, качественные материалы. Делали для себя и над данной составляющей дома мы крайне постарались. Газовый котёл Ferroli (радиаторы), тёплый пол в тамбуре. Газ, свет, центральная вода всё подключено и работает. Отдельный сюрприз мансарда (не входит в общую площадь дома). Туда ведёт лестница. Хотите кинотеатр, кабинет или гостевую спальню Это чистый лист для ваших идей и + 70 м потенциального пространства. Мебель: кухня остаётся. Большая часть мебели остается. По договоренности. Локация. До ЭКОпарка 10 минут пешком. До озера Цимлянское 15 минут спокойным шагом. Магазины, остановки всё в шаговой доступности. Мы знаем, что вы, возможно, захотите добавить свои штрихи (обои в спальню или обустроить мансарду или двор). Поэтому готовы к торгу. Вы получаете дом с идеальной базой (инженерия, планировка, газ), а на ваши хотелки останутся деньги. Это честная сделка. Приезжайте смотреть. Этот дом действительно сделан с заботой о тех, кто будет в нём жить, осталось добавить штрихи.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Тюмень, Дом Обороны
Дома, дачи, Дом Обороны
102 730 ₽/м²
0,38%
Среднее по Тюмени
102 990 ₽/м²
2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
