Продаю дом, Комарово (пр. 1-й Слободской)
12
196 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 196 кв. м на участке 10 соток. Продается двухэтажный дом общей площадью 196,7 кв. м в коттеджном поселке Комарово в городской черте г. Тюмени. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности школа, детские сады, спортивный комплекс, магазины, МФЦ, поликлиника и больничные комплексы, остановки общественного транспорта. Поселок полностью благоустроенный: имеются асфальтированные дороги и уличное освещение, городские инженерные сети водоснабжения и канализации, газоснабжения, электроснабжения, проводной интернет и кабельное телевидение. Придомовая территория граничит с зоной озеленения древесными насаждениями. Дом на свайном фундаменте, материал стен бетонные блоки, облицован кирпичом, кровля металлочерепица, забор по периметру участка из профнастила, фасадный кованый на кирпичных столбах. Имеется гараж, навес для автомобиля, бетонный подвал 15 кв. м. Земельный участок площадью 10 соток прямоугольной формы (40 м *25 м), полностью обустроен. На территории имеется баня с верандой, гриль-домик, теплица, помпейская печь и мангал, костровая зона отдыха, качели, великолепный виноградник, грядки, много плодоносящих и декоративных посадок, цветники, ухоженный газон, искусственный водоем и альпийская горка, взрослые деревья (дубы, пихты, сосны, рябины, ели, яблони) и кусты. На дорожках и придомовой территории выложена брусчатка. Проведен уличный водопровод, сделан дополнительный дренаж участка. Дом очень теплый, готов к проживанию, выполнен качественный ремонт. На 1 этаже расположены кухня, гостиная, спальня, санузел, холл, котельная, кладовка. На 2 этаже находятся три спальни, санузел, библиотека, гардеробная. В доме установлены качественные пластиковые окна, смонтированы сети тепло- и водоснабжения Rеhаu скрытой прокладки, 4 сплит-системы кондиционирования. В холле и гостиной устроен электрический инфракрасный теплый пол. Отлично функционирующие сбалансированные системы отопления и водоснабжения дома включают двухконтурный газовый котел Protherm, бойлер для воды, насос DАВ для повышения давления воды.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Тюмени, Комарово
Дома, дачи, Комарово
83 630 ₽/м²
6,73%
Среднее по Тюмени
103 150 ₽/м²
2,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
