Продаю нежилое помещение, Исторический, ул. Комсомольская
16
92,4 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 92,4 кв. м на цокольном этаже дома. Помещение с арендатором, с первого месяца получаете доход. Собственник. Локация: центр города, район Дом печати, ул. Комсомольская, 2 линия, но хорошо визуализируется с дороги. Трафикообразующие точки: пвз Озон, ВБ, стоматология Жемчуг, услуги и офисы. Финансовые показатели: месячный арендный платеж - 80 000, годовой-960 000, индексация 10%. Характеристики помещения: плошадь 92,4 кв. м, отдельная вытяжка, мощности 25 кВт, 8 мокрых точек, потолки 3 м10 см, планировка свободная, есть 4 окна, кондиционер и вентиляция. Парковка у помещения и рядом. Кому подойдет: общепит/доставка, офис-склад выдачи товаров, груминг-салон, массажный спа-салон, шоурум, ателье, услуги и ремонт, пункт выдачи заказов, склад для быстрой доставки и лр. 1 этаж нежилой. Стоимость -9, 5 млн руб. Реальному покупателю торг. Видео по запросу.Район
Исторический (Исторический центр)
показать на карте
Инфраструктура
8
3 780 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
8
900 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
14 августа
17
37 000 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
10 августа
Средняя стоимость м², недвижимость, Тюмень, Исторический
Нежилые помещения, Исторический
181 340 ₽/м²
4,54%
Среднее по Тюмени
134 860 ₽/м²
3,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.09.2026
