Продаю нежилое помещение, пр. Воронинские Горки
16
220 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 220 кв. м на 2 этаже дома. Возможна рассрочка или обмен с доплатой с вашей стороны. Цена на обмен + 10% При обмене - 12 млн деньгами и остальное можно авто, квартиру или офис. Коммерческая недвижимость. Участок и дом в собственности. Можно использовать под свой бизнес или сдавать в аренду, получая доход. Центральные коммуникации (отопление, канализация, водоснабжение, электрика). Летом 6-8 т. р. Зимой 12-15 т. р. в месяц за всё. Окупаемость при сдаче в аренду менее 8 лет. Арендный доход 160-200 тыс. р/мес. Участок - 13 соток ухожен и благоустроен. Травка красивая, дорожки сделаны, березы с одной стороны и сосны с другой. Вид очень презентабельный. В доме сделаны теплые полы во всех помещениях + радиаторы. На полу износостойкий кварцвинил. Свежий хороший ремонт (см. фото). Идеально подойдет для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Состав помещений. Большой зал - офис. 4 отдельных кабинета. 4 санузла, 3 из них с душем или ванной. Сауна (отдельная зона в доме). Балкон на 2 этаже. На 2 этаже высокие потолки по форме крыши (до 4 метров. См. фото). Возможен обмен на квартиру или автомобиль с доплатой с вашей стороны. Продажа без НДС от физ. лица. Звоните с 9 до 20 в любой день недели.Район
Княжева (Княжева (Воронинские горки))
показать на карте
Инфраструктура
Школа № 58 ~ 23 мин
подробнее
