Продаю нежилое помещение, Южный 2, ул. Николая Чаплина
7
125,9 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 125,9 кв. м на 1 этаже дома. Помещение полностью свободно, ключи на руках готовы показать в день обращения и быстро выйти на сделку. Хорошая коммерческая локация: рядом работают супермаркет Магнит и торговый центр, сформирован привычный поток покупателей. Объект расположен на первой линии оживлённой улицы, хорошо просматривается с дороги. На фасаде есть возможность разместить заметную наружную рекламу. Перед помещением большая бесплатная парковка примерно на 15 автомобилей, есть удобная зона для разгрузки товара. Функциональная планировка: помещение разделено несущей стеной на два больших светлых прямоугольных зала с широкими проходами между ними. Можно удобно разделить торговую и складскую части, клиентскую зону и бэк-офис либо использовать оба зала под торговлю или услуги. Внутри выполнен аккуратный офисный ремонт. Для запуска достаточно адаптировать помещение под требования конкретного бизнеса без дорогостоящего демонтажа сложного интерьера. Есть возможность расширения: рядом в этом же здании продаётся смежное помещение 185 м с тремя входами. При покупке обоих объектов можно получить более 310 м коммерческой площади. Подойдёт под или другой клиентский бизнес.О доме
Дом построен в 1991 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
Средняя цена м², недвижимость, Тюмень, Южный 2
Нежилые помещения, Южный 2
77 590 ₽/м²
38,15%
Среднее по Тюмени
125 040 ₽/м²
10,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
