Продаю студию, Малыгина (ул. Карская)
14
1-комн.
квартира
31,2 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,2 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в кирпичном доме в самом центре города переделанную в студию (узаконенно предыдущим владельцем). Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, весь первый этаж - женская консультация, что позволяет не переживать о беспокойстве нижних соседей. Квартира угловая с тремя окнами (есть возможность сделать зонирование на 2 небольшие комнаты с окнами). Счётчик электроэнергии в квартире, день/ночь. Дом расположен в лучшем микрорайоне нашего города с отличной инфраструктурой - буквально всё «под рукой» во дворе. Сквер хирургов, поликлиника нефтяник, новый детский сад (ясли, 20 метров от дома), школа №5 (10 метров от дома, весь путь ребёнка видно из окна) футбольный корт, зимой каток (с прокатом коньков), институт культуры. Также в шаговой доступности находится: цирк, цветной бульвар (парк развлечений), центральный рынок, вкусно и точка, бургер кинг, политехнический колледж, медицинский колледж, большой драматический театр, ТЦ Магеллан. ТЦ Гудвин, ТЦ Галерея Вояж, и многое другое. Двор закрытый со шлакбаумом, подъезд ухоженный, все соседи приятные люди, есть домовой чат. Также дом оснастили системой контроля тепла для экономии теплоэнергии. Красного белого рядом нет (отношу к плюсам) полы деревянные, квартира тёплая, стены очень толстые, ничего не слышно. Сетевые продуктовые магазины, аптеки, кафе, стоматология, wildberries. Микрорайон имеет достаточно парковочных мест для личного авто, для пользователей общественного транспорта - автобусные остановки во круг микрорайона в любой уголок в двух минутах ходьбы. Квартира идеально подойдет как для любителей активного образа жизни, так и для любителей спокойствия, так не смотря на то, что квартира расположена в самом центре города, всё же стоит чуть в стороне от шумных дорог. Сам двор тупиковый, машины не летают. Возможно не помешает косметический ремонт - переклеить обои, положить ламинат. В помощниках не нуждаюсь, квартира без проблем любые справки выписки по ней предоставлю. Пишите, интересуйтесь.О доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
6
10 000 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
4 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 990 000 ₽
296 тыс. ₽/м²
28 апреля
4
6 500 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
27 апреля
9
5 400 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
25 апреля
1
5 400 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
22 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Тюмени, Малыгина
|
1-ком. квартиры, Малыгина 124 630 ₽/м²  3,24% |
Среднее по Тюмени
151 300 ₽/м²
1,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
