Продажа 1-ком. квартиры (ул. Малая Боровская)
17
1-комн.
квартира
34,8 м²
общая
4 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34,8 кв. м на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаю свою любимую квартиру, без обременений, ипотек и долей. В собственности более 10 лет, а значит никаких занижений в договоре не будет. Площадь 35 кв. м, из них кухня 8 кв. м и большая зонированная комната 17 кв. м. Санузел совмещённый 4 кв. м. Квартира в идеальном техническом и физическом состоянии. Входная дверь застройщика заменена на более безопасную и надеждую дверь от Torex. Лоджия застеклена двухкамерным стеклопакетом, произведен ремонт в светлых тонах. Есть зона гардеробной 2,5 кв. м, что избавляет квартиру от шкафов. Вместительная гардеробная зонирована на часть с верхней одеждой и повседневной. Наверху огромная зона чемоданов и инструментов - ничего не будет лежать на виду. Дом кирпичный 2016 года постройки. Лифт в доме грузопассажирский, вместительный. Подъезды и лифт чистые, недавно был произведен косметический ремонт от УК. Во дворе есть детская игровая площадка. Весь дом под видеонаблюдением, есть камеры в каждом подъезде и лифте с круглосуточным доступом к просмотру записей. Главным преимуществом этого дома считаю большую парковку, с местами никогда нет проблем. Филиал городской поликлиники 12 (терапевт, педиатр, стоматолог) находится в соседнем доме. Школа 72 (после ремонт) видна из окна, находится в шаговой доступности. 3 детских сада предлагают по прописке в данном районе, один из них с бассейном. Среднее образование: ткттс, расположен также в шаговой доступности. В квартире остаётся ВСЯ мебель и почти вся техника. Кто знаком с районом, тот знает что здесь есть всё: от торговых центров до мест отдыха. Идеальный вариант для студента. Я жила здесь будучи студентом, но настало время расширяться. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В приоритете продажа под аренду, так как в квартире уже проживает хороший арендатор.Район
Инфраструктура
4 200 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
12 октября
5 300 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
10 октября
5 900 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
5 октября
Средняя цена м², квартиры, Тюмень, Войновка
1-ком. квартиры, Войновка
132 290 ₽/м²
4,06%
Среднее по Тюмени
155 150 ₽/м²
0,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
