Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Мозаика Парк, Учхоз, ул. Александра Федоровича
15
1-комн.
квартира
37,7 м²
общая
7 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,7 кв. м на 7 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Возможна ставка 16,9% = платеж 35 тр при первом взносе 3.500.000. Только вам не нужно делать ремонт (новый) и покупать мебель (вся необходимая есть). Собственник. Общая площадь с учетом панорамного балкона 43,7 м (внутренняя жилая площадь 37,7 м + огромный балкон 6 м). Продаю свою любимую квартиру, в которой жила сама (сейчас не живу и не сдавала). Квартира никогда не сдавалась в аренду, у неё чистая, светлая энергетика идеальный вариант для комфортного старта в жизни. Продуманная и честная планировка. Кухня-гостиная (18 м): сердце квартиры, где приятно принимать гостей и собираться вечерами. Уютная спальня (11 м): изолированная зона для полноценного отдыха. Санузел (4 м): совмещенный, в качественной плитке. Прихожая (4 м): с готовой глубокой нишей под вместительную зону хранения. Комплектация Заезжай и живи (Всё остаётся.):не придется тратить месяцы на ремонт и меблировку. Заменено всё, на чем экономил застройщик: установлены качественные межкомнатные двери и дорогая надежная сейф-дверь на входе. Кухня: кухонный гарнитур и полный комплект техники (посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, встроенные фильтры для воды, и чайник). Обеденный стол в комплекте. Гостиная: большой 3-местный диван в состоянии нового, современный телевизор с атмосферной подсветкой на стене. Выведена штроба под кондиционер с крепежами для внешнего блока (полностью готово к установке кондиционера, можно установить самостоятельно). Спальня: абсолютно новая 2-местная кровать с дорогим ортопедическим матрасом и 2 вместительных шкафа для одежды. Ванная комната: полноценная ванна, тумба с раковиной, стиральная машина, зеркало с подсветкой и стильный вертикальный полотенцесушитель (работает от розетки, автономен от отключений воды). Балкон: на всю ширину квартиры, полностью панорамный, 5,8 кв. м, установлены полки в нише балкона. Район, где дышится легко: Дом расположен в тихом, зеленом квартале, окруженном лесополосой, которая защищает от дорожного шума. Высотность застройки всего 10 этажей (никаких давящих человейников). Контингент: в основном семейные пары, в доме преобладают крупные квартиры от 60 м, студий критически мало. Вокруг всегда порядок и тишина. Прямо под окнами: достраивается новый современный детский сад (удобно наблюдать за ребенком из окна). Инфраструктура (в радиусе 500 м): Жизнь-март. Монетка. Пятерочка. Чижик, К&Б, уютные кофейни, шаурма, 3 салона красоты, барбершоЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
Детский сад №151 ~ 15 мин
Школа № 51 ~ 27 мин
4 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
31 октября
3 650 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
31 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Тюмени, Учхоз
1-ком. квартиры, Учхоз
150 230 ₽/м²
3,41%
Среднее по Тюмени
153 990 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.11.2026
