Продажа 3-х к квартиры, Гор. администрация, ул. Смоленская
1
3-комн.
квартира
63 м²
общая
2 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Агентам не обращаться. Пригодная для проживания, с оборудованной ванной, водонагревателем. И, в тоже время, пригодная для создания/продвижения собственного влога про косметический и капитальный ремонт в формате «было-стало» с приемлемыми обоснованными затратами и ремонтом своими руками. Три изолированных комнаты и кухня и раздельный санузел в панельном доме 1980 года постройки после капитального ремонта дома с заменой общедомовых коммуникаций. Во дворе. Гимназия №1 (по прописке), в шаговой доступности. Дом пионеров. Дом Буркова. Легкоатлетический манеж. Цирк. Цветной бульвар, МФЦ, триц, поликлиника. В квартире начат капитальный ремонт, изолированна ранее проходная комната, выделено место под гардеробную/кладовую. Частично произведена разводка электрики, залиты полы. Есть небольшой запас стройматериалов (кабель, направляющие, гипсокартон, плитка, смеси). Некоторая мебель - оборудованные кухня, две спальные комнаты с хранением, общее хранение. То есть, квартиру с прогнозируемыми затратами можно дооформить под своё видение с демонстрацией процесса при возможности проживания здесь и сейчас. Распашонка, вид на двор (детская площадка и гимназия, балкон) и на почти на улицу Герцена (лоджия). Есть придомовая территория и парковка во дворе. Санузел сейчас раздельный (оборудованная ванная комната 1.5*1,5 м с проводкой и разводкой, туалет с проводкой и водонагревателем 1,5*1 м), можно объединить. Можно полноценно жить и снимать контент про ремонт своими руками с минимумом затрат. Вид из кухни сейчас частично на берёзу, частично на двор и гимназию. Из комнаты гостиной/спальни, спальни/гостиной - на клёны, из второй спальни - на фото. в 2026 году планировался ремонт двора за счет муниципалитета.О доме
Дом построен в 1981 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
8 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
14 октября
8 300 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
8 октября
15 000 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
6 октября
11 750 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
2 октября
10 300 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
1 октября
12 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
29 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Тюмень, Гор. администрация
3-х ком. квартиры, Гор. администрация
129 680 ₽/м²
0,66%
Среднее по Тюмени
129 350 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
