Продажа дома, Дом Обороны, ул. Степана Халтурина
17
168 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 168 кв. м на участке 2,6 соток. Продам частный сектор в центре города, для тех кто считает мой объект с завышенной ценой я добавил несколько фото с ценами для сравнения на обычные гаражи, я же предлагаю частный сектор с постройкой введенной в эксплуатацию в 2024 году, асвальтироваея дорога, с ночным освешение и с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все что не обходимо, первый этаж без перегородок 8*9 можно под любой вид бизнеса использовать Как магазин да и как автосервис, парковочное место на 4 машины, сквозной проход через первый этаж на заднюю часть двора, также и вдоль здания имеется проход, второй этаж демонтирован из-за не качественного материала и увеличения площади до 8*12 также уложены плиты, основание здания монолитная плита 45 см, с трех уровневой армированной вязкой, связывающей опорные монолитные столбы и пояс здания, здание рассчитано на три этажа капитального строения, можно под офисное здание, можно и под ижс, все комукации заведены, газ, электричество 380 v (15 квт), вода скважина 49 метров, септик свой 7,5 кубов, есть городская прописка, я собственник, строительные работы по возведению второго этажа в процессе, как будет достроено и закрыта кровлей, цена соответственно будет гораздо выше. Реальному покупателю торг, место очень хорошее, по сути самое высокое место в городе тюмень, не надо переживать по поводу потопа и прочих проблем, как для проживания так и для бизнеса. Также рассмотрю обмен на авто с вашей доплатой, на обмен цена как и у всех высше.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Тюмень, Дом Обороны
Дома, дачи, Дом Обороны
105 110 ₽/м²
6,05%
Среднее по Тюмени
101 260 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
