Продажа дома, Патрушева, ул. Червишевская
14
310 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 310 кв. м на участке 15 соток. Любые, удобные Вам, способы оформления сделки. Дом расположен на границе берёзовой рощи, напротив уже ничего не построится, подъездные пути - асфальт. Продается в связи с переездом на новое место жительства. Улица тихая и дружная, машины почти не ездят, шумных соседей нет. Фундамент ленточный (2.4 м): блоки ФБС с армопоясами. Все перекрытия - плиты ПБ. Материалы стен: керамзитоблок 600 мм + армопоясы + утепление пенопласт + облицовка кирпич, благодаря чему, долго держит прохладу летом и тепло зимой. Отопление: водяные теплые полы + радиаторы. В доме две детские, игровая зона, спальня, кладовка-гардеробная, обустроен чердак (возможно обустройство полноценного мансардного этажа), подвала никакого нет (соответственно нет сырости и прочих прелестей, присущих подземной жизни), зал с настоящим камином, порядка 55 квадратов, кабинет, 2 сан. узла, один с большой ванной, второй с душевой. Возможность обустройства 3 го мансардного этажа + 60-70 кв. м. Кухня оборудована современной встроенной техникой, индукция, посудомойка, холодильник, 2 морозилки и т. п. По всему первому этажу защитные автоматические рольставни. Есть датчики пожарной сигнализации, утечки газа, система видеонаблюдения, интернет - оптика, система автополива всего участка, в том числе и за оградой, робот-газонокосилка в подарок. Два теплых гаража, автоматика на всех 4 воротах. Вольер для большой собаки. На участке также есть добротная жаркая баня на дровах, рядом бассейн (возможно обустройство крытого его варианта, с выходом из бани), зона барбекю (казан, тандыр, мангал), баскетбольная и детская площадки с антитравматическим покрытием, большой батут, пару грядок с ягодами и сад, с разными видами плодовых деревьев. Дом укомплектован всем необходимым оборудованием, электроникой, посудой и мебелью, все что на фотографиях остаётся в доме. Коммунальные по счётчикам выходят около 17 т. р. зимой и около 7 т. р. летом. Других платежей или взносов нет, при этом мусор вывозится регулярно, дорога чистится идеально. Постройки и имущество - застрахованы. До города 5 минут на машине, до остановки 5 минут пешком. Имеется вся необходимая инфраструктура. Собственник, документы готовы.Район
Патрушева (Патрушева, Ожогина)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Тюмень, Патрушева
Дома, дачи, Патрушева
124 190 ₽/м²
6,7%
Среднее по Тюмени
90 070 ₽/м²
6,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.06.2026
