Продажа дома, Затюменка (ул. Димитрова)
17
391 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 391 кв. м на участке 6,9 соток. Продается просторный дом 391,5 м на участке 6,9 соток в тихом и уютном районе. Собственник. Идеальное расположение: всего 10 минут пешком до набережной и Тюменского индустриального университета. Рядом находятся школы и детские сады, что делает этот дом отличным выбором для семей с детьми. Это не просто дом, это современное жилье, построенное на века, с продуманной инфраструктурой и умными технологиями. Особенности дома: Фундамент ФБС, стены из монолитного бетона, перекрытия ЖБИ плиты. Дом обложен кирпичом снаружи и внутри, что обеспечивает идеальную тепло- и звукоизоляцию. Ничего не промерзает и не продувает. Коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество, септик на 8 кубов. Отопление: газовое, с регулируемым теплым полом по всему дому. Интернет: бесшовная сеть из 7 роутеров, полное покрытие дома, скорость до 550. Мбит/с (оператор «Русская компания»). Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон. Можно включать/выключать свет в каждом помещении, открывать ворота (даже одну створку для курьера), регулировать отопление поэтажно. Безопасность: видеонаблюдение с 10 камерами высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом, калитка с замком и звонок с онлайн-камерой. Планировка: Цоколь: котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м и 43,6 м). 1 1 этаж: просторная кухня-гостиная (61 м), кабинет (20,6 м), ванная (14,2 м), гостевой туалет, прихожая и коридор. 2 2 этаж: 4 комнаты (от 16,2 м до 35,7 м), гардеробная, балкон (8,2 м). Чердак: дополнительно около 90 м, которые можно использовать для создания еще одного этажа. Участок: в 2023 году проведена масштабная реконструкция. Снят старый грунт, уложен слой песка, щебня и плодородной почвы. Уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде. Дополнительные преимущества: Установлены кондиционеры. В 2021 году сделан косметический ремонт. Рядом находятся школы и детские сады, что делает этот дом идеальным для семей с детьми. Этот дом идеальное сочетание комфорта, технологий и надежности. Он подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и современные решения. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр. Ваш будущий дом ждет вас.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Тюмень, Затюменка
|
Дома, дачи, Затюменка 72 560 ₽/м²  3,6% |
Среднее по Тюмени
101 290 ₽/м²
4,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.03.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
