Сдается помещение, ЖК Гранд Квартал, ул. Николая Глебова
12
93,3 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 93,3 кв. м на 1 этаже дома. Аренда нежилое помещение ул. Николая Глебова д. 10, первая линия, перекресток с ул. Васильковая. Напротив Развлекательного центра Сердце Тюмени Комарово Парк, (точка притяжения для района Тюменская Слобода и город в городе Комарово Парка, проходимость 60 000 человек). Вход рядом с входом в маг. Магнит. 93,3 кв. м, высота потолков 3,65 м, свободная планировка. Электроснабжение 15 кВт. Отдельная вытяжка, вентиляция. 93,3 1 800 руб. м2 = 167 940 руб. руб (без НДС), арендодатель на УСН, НДС. 5 %, к/у отдельно, ТБО самостоятельно. Строительные каникулы 1-1,5 месяца (на подписание договора 10 дней). Возможно первый год 1600 руб. м2, со 2-го года 2000 руб. м2, далее индексация 7% в год, аренда 5 лет. P. S. При 10 лет аренды - с 6-го года коррекция стоимости аренды по рынку. Агентства, прошу не беспокоить, можете выставлять к себе в базу и писать мне, когда найдете арендатора. Вся информация есть, поэтому уточнять детали нет необходимости. Спасибо за понимание.Жилой комплекс
Инфраструктура
Магнит ~ 11 мин
Детский сад №60 ~ 22 мин
9
110 000 ₽
1170 ₽/м²
Сегодня
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Тюмень
Нежилые помещения, Комарово парк
1190 ₽/м² в месяц
7,61%
Среднее по Тюмени
1100 ₽/м² в месяц
2,17%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.06.2026
