Сдаю помещение, МЖК (ул. Широтная)
14
78,8 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 78,8 кв. м на 1 этаже дома. Сдам в аренду премиальный барбершоп под ключ. 6 кресел, PS5, ремонт. 78800 руб. Владельцы, внимание. Открывайте свой бизнес мгновенно или расширяйтесь без вложений в ремонт. Сдаётся полностью готовый барбершоп-салон на 78,8 м. Это не просто помещение, это пространство с душой и вайбой. Что внутри: 6 профессиональных кресел с идеальным светом над каждым (клиенты обожают фото); 2 удобные мойки с качественной сантехникой; Климат-контроль: мощная вентиляция + кондиционеры (летом не жарко, зимой свежо); Зона ожидания: мягкий диван, ТВ и Sony PlayStation 5 клиенты будут сидеть часами и ждать своей очереди (и возвращаться снова); Полный цикл чистоты: стиральная и сушильная машины расходники всегда свежие; Комфорт для команды: отдельная комната отдыха для персонала (перекус и отдых без клиентов); VIP-туалет для гостей (чистота и стиль); Панорамное витражное остекление классный внешний вид и естественный свет. Почему 100 000 руб. Потому что хочу найти адекватных арендаторов на долгий срок. Это цена за такое оснащение даром. К/у оплачиваются отдельно по счётчикам. Рассматриваю аренду с правом субаренды. Идеально для предпринимателя, который хочет собрать команду и зарабатывать на управлении. Как это работает у меня 6 премиальных кресел в топовом барбершопе (78,8 м, ремонт, PS5, кондиционеры, стиральная машина/сушка всё идеально). Вы берёте помещение в аренду и пересдаёте 5 кресел другим мастерам от 30 000 руб./место (рыночная цена для такого уровня). Итого: 5 30 000 = 150 000 руб. пассивного дохода. Ваша аренда 100 000. Чистая прибыль = 50 000 руб. уже на старте. А шестое кресло оставляете себе работаете на нём и забираете всю выручку сверху. Или сдаёте шестое и получаете 180 000 профит 80 000 без единой стрижки. В чём выгода для вас: Никаких вложений в ремонт и оборудование всё уже есть. Выступаете в роли управляющего, собираете аренду с коллег. Помещение полностью готово: свет, вода, вентиляция, зона отдыха, ТВ, PlayStation для клиентов.О доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
МЖК (Молодежный жилой комплекс)
показать на карте
Инфраструктура
15 000 ₽
3000 ₽/м²
Сегодня
40 000 ₽
548 ₽/м²
30 сентября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Тюмень
Нежилые помещения, МЖК
830 ₽/м² в месяц
12,49%
Среднее по Тюмени
1210 ₽/м² в месяц
2,32%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.10.2026
